Kontakt os

  • Plantegninger
  • Kort
  • Nyhed3D Fremvisning

Varnæsvigvej 40, Varnæs, 6200 Aabenraa

Snedled er en meget harmonisk liebhaver/hobby-ejendom beliggende med udsigt til Varnæsvig, i et kuperet landskab, der grænser op til Varnæs tykskov.
Ejendommen har et jordtilliggende på i alt 3,8507 ha.

Stuehuset fremstår arkitektonisk, flot og markant med gavlkviste ud mod gårdspladsen og haven. Stuehuset er gennemgribende moderniseret i perioden fra 2006-2016.
Indretning:Hall med fornemmelse af rum til kip. Fra hallen er der trappe til 1.sal – Spisekøkken med gulvvarme – Bryggers/baggang med klinkegulv og gulvvarme, moderniseret i 2006 – Badeværelse med brus (klinkegulv fra 2006) – Opholdsstue med udgang til haven moderniseret i 2016 – Værelse, moderniseret i 2016 – Gæstetoilet med brus moderniseret i 2012 – Depotrum – Spisestue (vinkelstue) moderniseret i 2016. I stueplan er alle vinduer udskiftet i 2010.
1.salen er gennemgribende moderniseret i 2008 og fremstår med: Stor opholdsstue med loft til kip og massive trægulve – Kontor/mindre værelse med massive trægulve – 2 store børneværelser med massive trægulve og hems – Soveværelse med walk-in-closet og massive trægulve -Badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og brus.

Drifts-/udbygninger:
Hestestald med 8 bokse + depot og opvarmede saddelrum. Hestestald 3 bokse og indrettet med hobbyrum og garage. Vinkelret herpå er der lade med fastgulv og fyrrum med fuldautomatisk stokerfyr. Tidligere stald er indrettet til indvendig ridebane, herudover mindre slagtesvinestald med plastrister Til ejendommen hører endvidere en maskinlade opført i stålprofilkonstruktion.

Udvendigt:
Ejendommen er beliggende fantastisk naturskønt op til Varnæs tykskov og haven er anlagt med græsplæne omkranset af store løvtræer og frugttræer. Op til ejendommen er der anlagt 20×60 oplyst ridebane.

En ejendom der sjældent udbydes til salg – og hvor oplevelsen holder fra indkørslen til gårdspladsen, over stuehuset til udsigten!
Fremvisning kun efter aftale med LandboGruppen. Kontakt Bent Holm på tlf.nr. 3045 3332.




  • Sagsnummer 6012-379
  • Type Deltidslandbrug,
    Lystejendom,
    Øvrige
  • Byggeår/Ombygget 1865/2008
  • Boligareal 380 m2
  • Hektar 3,85
  • Værelser 10
  • Stuer 3
  • Energimærke E
  • Finansering
  • Pris 4.775.000
  • Ejerudgift 2.714
Bent Holm Ansvarlig ejendomsmægler MDE, Daglig leder Tlf. 74365020 / Mobil 30453332 / E-mail bho@landbogruppen.dk Jeg har arbejdet med fast ejendom igennem de seneste 21 år. De første år med finansiering i Nykredit, dernæst som mægler i de sidste 14 år, hvoraf de sidste 5 år har været med salg af landbrugsvirksomheder og hobby/liebhaver ejendomme i LandboGruppen SYD. Viljen til at skabe det bedste udgangspunkt for en handel, og få detaljerne til at gå op i en højere enhed, er den vigtigste driver for mig som mægler. Jeg glæder mig til at skabe den næste handel sammen med dig!
Jeg vil gerne se ejendommen