Kontakt os

Slagtesvinejendom med 114 ha.

  • Plantegninger
  • Kort

Brundtvej 5 m.fl., 8370 Hadsten, 8370 Hadsten

Brundtvej 5 er beliggende ved asfaltvej med gode tilkørselsforhold og kort afstand af Lyngå by.

Med Brundtvej 5 som hovedejendom udbydes ejendommen til salg sammen med Brundtvej 7, Hammelvej 58A.
Ovennævnte ejendommes samlede matrikulære areal udgør 114,27 hektar.

Jorden til ejendommene kan nås inden for en radius på kun 2-3 km fra Brundtvej 5.

Brundtvej 5 udgør matrikulært 6,9918 ha, heraf 4,47 ha er i omdrift.
Hammelvej 58A udgør matrikulært 106,9457 ha, heraf 103,34 i omdrift.
Brundtvej 7 udgør matrikulært 0,3387 ha.

Jord bonitet JB 5-7.

Ca. 2,5 hektar er udlejet med årl. lejeindtægt kr. 9.500,-

Boligen på Brundtvej 5 er opført af røde teglsten i 1,5 plan i 1870 og ombygget i 1984 med bl. a vinduer i mahogni. Træ/plankegulve i stueetagen i stuer, værelser og køkken. Indeholder stor velholdt bolig på 258 m², heraf er 81 m² udnyttet på 1. sal. Indeholder: Spisekøkken med udgang til terasse med morgensol. Kvik køkkenelementer med egetræslåger er etableret i 1997. 2 badeværelser med brus og gulvvarme. Soveværelse og kontor. Stor spisestue med udgang til terasse og have. Opholdsstue. Entre med gulvvarme. Bryggers og soveværelse. 1. sal med 4 værelser.

Staldene på Brundevej 5 er opført i flere omgange. En ældre længe er opført af bindingsværk. Svinestald og tidligere kostald er opført af rød tegl. Maskinhuse af metalplader.
Staldene på Brundtvej 5 er p.t. udlejet og lejeindtægt udgør kr. 32.000 pr. mdr. Lejemålet har en gensidig opsigelse på 1 år. Staldene er indrettet til ca. 2.300 slagtesvin, herudover er der nedlagt stald til søer. I stalden fordres med vådfoder fra 2 anlæg og med eget maleblandeanlæg.
På ejendommen forefindes stor kapacitet til opbevaring af 10.000 tdr. korn og gyllekapacitet på 8.500 kbm.

Ejendommen har en miljøgodkendelse til 209,9 DE svarende til 7.558 slagtesvin (32 kg til 107 kg)

Brundtvej 7 udgør matrikulært 0,33 hektar og er hovedsaglig en ren boligejendom der p.t. ligeledes er udlejet i 2 lejemål. Ejendommen er velbeliggende og i forholdsvis god stand.

  • Sagsnummer 1081558A
  • Type Svinebrug,
    Øvrige
  • Byggeår/Ombygget 1870/1984
  • Boligareal 258 m2
  • Hektar 114,28
  • Værelser 7
  • Stuer 2
  • Energimærke E
  • Dyreenheder 209
  • Finansering
  • Pris 27.000.000
  • Ejerudgift 10.678
Alex Holst Christensen Ansvarlig Ejendomsmægler MDE Tlf. 87282557 / Mobil 24976302 / E-mail ahc@landbogruppen.dk Jeg er daglig leder af LandboGruppen MidtØst hvor jeg har været ansat siden 2012. Forinden har jeg i 20 år været ansat i landboorganisationerne i Himmerland og Østjylland, hvor jeg har arbejdet med rådgivning i forbindelse med køb og salg af landbrug. I dagligdagen vil man primært møde mig på produktionsejendommene, hvor jeg både arbejder med kvæg og svineejendomme, hvilket er helt naturlig, idet jeg både har passet køer og svin - jeg er i tiderens morgen desuden selv opvokset på et svinebrug.
Jeg vil gerne se ejendommen