Kontakt os

Planteavlsejendom mellem Grindsted og Billund

Mellem Billund og Grindsted
  • Plantegninger
  • Kort

Gråhedevej 3, 7190 Billund

Løvlundgårde er en planteavlsejendom med et jordtilliggende 57,37 ha, der ligger fint arronderet ved bygningerne – en del af jorden ligger direkte op til Gyttegårds Plantage samt Grene Å og Grindsted Å.

Ejendomen ligger strategisk godt placeret mellem Billund og Grindsted samt Hejnsvig, i et dejligt naturområde med fredlige omgivelser – her er et væld af dyrevildt, som bl.a. rådyr, fasaner, ænder og agerhøns samt kronvildt på strejf.

Stuehuset, der er opført i 1896 og løbende moderniseret, fremstår med rød facadesten / skalmuret i ca. 1976, eternittag samt træ-vinduer – det samlede boligareal udgør 205 m², hvoraf de 82 m² ligger på 1.sal.

Indretning: Entre med trappe til 1.sal. Spisekøkken med ældre, med godt vedligeholdt inventar, samt god spiseplads – fra køkkenet er der nedgang til viktualiekælderrum. Spise- og opholdsstue. Tv-stue med brændeovn. Soveværelse med indbyggede skabe. Badeværelse med lyst skabsmiljø og helstøbt vask, bruseniche, flisegulv med varme samt installation for vaskemaskine og tørretumbler. Baggang. 1. sal er indrettet med en repos/fordelingsgang. 2 børneværelser samt mindre opholdsstue / stort værelse, resten af loftet er uudnyttet.

Driftsbygningerne består af en stald fra 1896 på 257 m² med hvælvingeloft, 2 hestebokse samt fyrrum og 2 disp.rum. Hestestald (tidligere svinestald) med 14 bokse og rytterstue – bygningen er fra 1965 på 206 m². Lade fra 1906 på 95 m². Maskinhus fra 1972 på 177 m² med fast bund – ca. halvdelen af maskinhuset er indrettet med en dybstrøeslesboks med fast bund. Fritliggende udbygning fra 1975 på 112 m², der er indrettet med en gildesal / jagtstue samt garage.

Til ejendommen hører 57,37 ha, hvoraf det støtteberettigede areal udgør ca. 51,94 ha, hertil kommer ca. 1 ha skovareal / vandhul. Det resterende areal udgør bygningsparcel, læhegn, vej mv., samt have og gårdsplads.

Jorden er fint arronderet ved bygningerne i nogle gode reelle stykker. Jordens bonitet er overvejende (JB1-2) – der er en markboring med tilladelse til indvinding af 40.000 m³ – tilladelsen er gældende til 13. juni 2027.


  • Sagsnummer 4001618
  • Type Planteavlsbrug/agerbrug
  • Byggeår/Ombygget 1896/1976
  • Boligareal 205 m2
  • Hektar 57,38
  • Værelser 6
  • Stuer 2
  • Energimærke G
  • Finansering
  • Pris 6.400.000
  • Ejerudgift 2.329
Jens Ravn Salg & vurdering Tlf. 96296505 / Mobil 24229900 / E-mail jra@landbogruppen.dk Kend mig på at jeg GØR MIG UMAGE for dig. LandboGruppens slogan er at VI GØR OS UMAGE og det vil jeg gøre for både mine sælgere og købere. Jeg har arbejdet med salg og vurdering af landbrugs- og fritidsejendomme på landet i 2,5 år hos LandboGruppen. Derfor inden har jeg arbejdet med vurdering af de samme ejendomstyper for en realkredit virksomhed i 12 år. Og I min egenskab som landmand har jeg god indsigt i landbrugets og landdistrikternes forhold.
Jeg vil gerne se ejendommen