Kontakt os

Planteavlsejendom ved Rødekro

  • Plantegninger
  • Kort

Øster Løgumvej 64, 6230 Rødekro

Ejendommen Stenager er beliggende Øster Løgumvej 64, 6230 Rødekro.

Produktionen er baseret på planteavl, hvor EU-arealet på 45,34 ha.
Jorden er for størstedelen velarronderet omkring ejendommens bygningssæt, hvor det primært er JB 1-3. Matrikel 434 der har et matrikulært areal på 18,46 ha og som ligger nordligt for ejendommen, er af typen ler-blandet sandjord – JB 4-5.
På arealerne syd for ejendommen har der tidligere været mulighed for vanding fra 2 boringer. Boringerne har ikke været i drift i længere tid og der er ikke trukket strøm frem boringerne. Der er ikke gyldig vandingstilladelse på ejendommen.

Ejendommens bygningssæt består af ældre stuehus, der er bygget sammen med lade- og staldkompleks.
Stuehusets indretning er af ældre dato, hvor ejer løbende har sørget for vedligehold. Der er egen boring til drikkevand, og spildevand er til nedsivningsanlæg. Stuehuset er lejet ud i kombination med driftsbygninger.
Stuehuset opvarmes primært med fast brændsel, der suppleres med olie. Stuehusets indretning og stand indbyder til, at en ny ejer kan sætte sit præg i forhold til renovering/udvikling til det niveau man ønsker.

Staldbygninger er af ældre dato. Der har tidligere været produceret svin på ejendommen, hvilket dog ligger en del år tilbage. Der er indrettet mindre værksted i ladebygning, som bruges af lejer til forefaldende arbejde. Driftsbygningernes formål er bedst dækket ved brug til opbevaring eller mindre liberalt erhverv. Bygningssættet fremstår primært velholdt, men med behov for opdatering på enkelte områder.

I kort afstand fra hovedbygninger ligger et ældre maskinhus, der er bruges af ejer til opbevaring af maskiner.

Ejendommen ligger tæt på byen Genner, hvor der er skole- og fritidsløsninger.

  • Sagsnummer 6012-931
  • Type Planteavlsbrug/agerbrug
  • Byggeår/Ombygget 1851/1920
  • Boligareal 144 m2
  • Hektar 52,04
  • Værelser 4
  • Energimærke G
  • Finansiering
  • Pris 7.000.000
  • Ejerudgift 1.939
Lars Bukhave Salg & Vurdering Tlf. 74365171 / Mobil 41820023 / E-mail lbu@landbogruppen.dk Jeg har været ansat hos LandboGruppen Syd siden midten af 2017. Jeg blev uddannet landmand i 1995, og var derefter selvstændig indtil 2003 med svineproduktion. Ansat 10 år i den finansielle sektor, hvor jeg tog akademi-uddannelse med fokus på erhverv. Har derudover undervist på landbrugsskole og arbejdet som driftsøkonom. Hos LandboGruppen Syd beskæftiger jeg mig primært med salg af kvæg- og planteavlsejendomme og boliglandbrug, men jeg har også kendskab til svineproduktion. Jeg har en stor interesse i, at komme ud og møde forskellige mennesker og deres baggrund og har altid haft en kærlighed til formidling og salg. Jeg lægger stor vægt på at se muligheder i de forskellige situationer, også når det kan være svært. Jeg har det bedst, når jeg møder mennesker, der hvor de er og kan skabe den gode dialog.


Ansvarlig Mægler: Bent Holm