Kontakt os

Yderst veldrevet økologisk slagtesvineejendom med stor afkastningsevne

  • Kort

Kokkedalsvej 51, 9460 Brovst

Ejendommen Kokkedalsvej 51, Brovst er en veldrevet økologisk slagtesvine-ejendom. Den har tidligere været med udesøer også. Der opnåes godt kr. 21,- pr. kg slagtesvin incl. kvalitetstillæg. Er velholdt og velindrettet til slagtesvineproduktion.

Ejendommens samlede areal udgør 104,9280 ha, hvor 92,44 ha er ager og 3,43 ha er registreret som vedvarende græs, men har tidligere været dyrket. Ca. 2 ha er mose/skov og det resterende areal er bygningsparcel, skel m.m. 41 ha er indhegnet med vildthegn fra den tidligere udendørs produktion.

Ejendommens driftsbygninger er hovedsageligt opført i gule sten. Stalden til slagtesvin er med stålpladesider og tagene er af eternit og stålplader. Der er LED-lys overalt i staldene. Arealer er ifølge forsikringsrids. Driftsbygningerne består af følgende:

Velfærdsbygning/løbeafdeling: Litra 2 er på 594 kvm, heraf er der velfærdsrum på 100 kvm. og indrettet med diverse velfærdsrum. Der er gang, kontor, 2 omklædningsrum med bruser, 2 toiletter og stort personalekøkken/spiseplads. Resten af bygningen har tidligere været anvendt som løbeafdeling.

Garage: Litra 6 er på 34 kvm.

Maskinhus: Litra 4 er på 353 kvm. Indrettet med seperat rum med stokerfyr. Resten af huset anvendes til maskiner. Der er støbt bund og aluport i begge ender.

Foderlade/aflastningsstald: Litra 3 er på 848 kvm. Huset bruges til foderoplag, lidt småmaskiner, fodersiloer samt seperat rum i enden med 12 stier til aflastning.

Halmhus: Litra 9 er på 1587 kvm incl. sidefløj. Huset bruges til halmoplag samt lidt småmaskiner. Godt stort hus, der kan rumme det halm, der skal bruges i svineproduktion.

Ungsvine-/slagtesvinestald: Litra 13 og 16 er på totalt 1590 kvm. Den er opdelt ca. midt på. Stalden mod halmlade er indrettet med 24 stier med strøelse i. Her er der plads til 15 slagtesvin i hver. Der er adgang til delvis overdækket udeareal, hvor der er overbrusning og med 1/3 spalter, resten er fast gulv. I selve stalden er der foderautomater. Den anden del af stalden bruges som fravænningsstald. Her er der 32 stier med varme i gulv samt overdækning, der er foderautomater inde. Der er ligeledes adgang til udeareal magen til det andet staldafsnit. I enden af huset er der nyt støbt gangareal, der forbinder litra 13, 16 og 10.
Udenfor stalden står der 3 store Mafa siloer på hhv. 7, 14 og 21 tons.

Slagtesvinestald: Litra 10 er på 1719 kvm. Indrettet med 10 store stier med 60 grise i hver og 10 mindre stier med 30 grise i hver. Der er adgang til delvist overdækket udeareal med 1/3 spalter og 2/3 fast gulv. Der er overbrusning og foderautomater ude.

Halvtag: Litra 18 på 400 kvm. Dette bruges udelukkende til maskiner. Er med god frihøjde.

Møddingsplads: Litra 19 – Her kan alt dybstrøelse fra produktion oplagres.

Gyllebeholdere: 2 stk. på hhv. 1500 og 2000 m3. Den på 2000 m3 er overdækket.

Stor totalrenoveret bolig, både ude og inde. Er ifølge BBR opført i 1930/2000 og senere. Er med et registreret boligareal på 258 kvm. Indrettet med gang, 2 badeværelser, stort køkken/alrum med opgang til 1. sal, kontor, stue, forgang og koldrum.
1. sal: Er totalt renoveret og indrettet med stue med fjord-udsigt, 4 store værelser, soveværelse, badeværelse samt disponibelt rum.

Konklusion:
– Yderst veldrevet økologisk slagtesvineejendom med stor afkastningsevne
– Stor god maskinpark
– Gode velfærdsfaciliteter
– Flot gennemrestaureret bolig med fjordudsigt

  • Sagsnummer 100-0625
  • Type Svinebrug
  • Byggeår/Ombygget 1930/2000
  • Boligareal 258 m2
  • Hektar 104,93
  • Værelser 9
  • Energimærke E
  • Finansiering
  • Pris 21.995.000
  • Ejerudgift 7.250
Hans W. Henriksen Ansvarlig ejendomsmægler MDE & Agrarøkonom, Daglig leder Tlf. 9624 2443 / Mobil 3089 0508 / E-mail hwh@landbogruppen.dk Jeg har arbejdet som ejendomsmægler siden 1995. Jeg er oprindeligt uddannet agrarøkonom og er selvstændig landmand. Som ejendomsmægler har jeg været med til at få mange landbrugshandler til at gå op i en højere enhed. Du vil som kunde møde mig indenfor køb og salg af alle typer af landbrugsejendomme i Nordjylland. Jeg har desuden gode kontakter til Sverige. Jeg vil glæde mig til at hjælpe dig godt videre i din søgen efter den rigtige landbrugsejendom.


Ansvarlig Mægler: Hans W. Henriksen