Kontakt os

Skøn fritids-/naturejendom, med unik beliggenhed

UNIK BELIGGENHED
  • Plantegninger
  • Kort

Blæsbjergvej 27, 7323 Give

Grygaard er en fritids-/naturejendom, beliggende ved byen Grønbjerg, ca. 12 km sydvest for Give i den vestlige del af Vejle Kommune.

Ejendommens jordtilliggende er på i alt ca. 9,20 ha, fordelt på ca. 1,27 ha agerjord, ca. 5,48 ha permanent græs/eng, hvoraf ca. 4,22 ha. er omfattet af mvj-aftale om pleje af græs/-naturarealer. Den resterende del er bestående af bygningsparcel, vej, læhegn, natur, sø m.v. Jorden ligger fint arronderet ved bygningssættet.

Ejendommen er beliggende i en særdeles skøn natur, med eng-/naturarealer ned til Omme Å.

Stuehuset er opført i 1886 og tilbygget i 2000 med en præsentabel stue. Boligarealet er på 204 m², hvoraf de 60 m² findes på 1. salen. Boligen er løbende renoveret/-moderniseret både ind- og udvendigt, bl.a. med 1. sal i 2008, samt flot sort tegltag fra 2016-2017. Boligen fremstår yderst præsentabel ude som inde.

Indretningen består af entré/-bryggers med indgang til stort køkkenalrum m. klinkegulv og god spiseplads, Invita køkken fra 2000, trappeopgang til 1. salen, indgang til stort soveværelse samt udgang til sydvendt terrasse. Gang med indgang til badeværelse samt disp. rum, med gode muligheder for sammenlægning, stor stue, med loft til kip, samt stort vinduesparti, med udsigt til natur og marker. 1. salen består af opholdsrum, med indgang til 3 værelser, samt toilet.

Ejendommens udbygninger består af en tidligere staldbygning, hvor der er etableret flot gildesal med gulvvarme, med tilhørende toilet. Sammenhængende er ladebygning, spaltestald samt fritliggende hønsehus, og maskinhus, med integreret værksted med badeværelse. Bygningerne er ideelle til mindre dyrehold, værksted, lager mm, og besidder muligheder til både hobby og erhvervsmæssig brug.

En ejendom med en unik placering i fantastisk natur med et væld af muligheder for både deltidslandmænd samt naturmennesker med jagt og fiskeri som interesse.

  • Sagsnummer 5001297B
  • Type Deltidslandbrug
  • Byggeår/Ombygget 1886/2000
  • Boligareal 174 m2
  • Hektar 9,20
  • Værelser 7
  • Energimærke D
  • Finansiering
  • Pris 2.495.000
  • Ejerudgift 2.519
Frederik Gissemann Hansen Salg & vurdering Tlf. 96296707 / Mobil 29894029 / E-mail fgh@landbogruppen.dk Jeg har været ansat i LandboGruppen Jysk siden september 2017, hvorefter jeg er påbegyndt uddannelsen som ejendomsmægler. Jeg er uddannet indenfor landbruget, som produktionsleder, hvor jeg igennem årene har arbejdet med svineproduktion, mælkeproduktion, planteavl i Canada samt æggeproduktion. Du finder mig ved salg og vurdering af både fritids- og produktionsejendomme. Jeg møder mine kunder i øjenhøjde, er ansvarsbevidst og vægter ærlighed højt. Jeg er et konkurrencemenneske og er ikke bleg for udfordringer. Jeg vil altid gøre mit bedste for at både sælgere og købere føler sig godt behandlet gennem hele salgsforløbet.