Kontakt os

Charmerende og utrolig velholdt hobbyejendom beliggende i udkanten af Sommersted

  • Plantegninger
  • Kort
  • Video

Del af Jernbanegade 3, 6560 Sommersted

Charmerende og utrolig velholdt hobbyejendom beliggende i udkanten af Sommersted – i godt lokalsamfund med kort afstand til indkøb, skole samt børnehave.

Ejendommen har et matrikulært areal på 18,7245 ha. hvoraf nærværende udbud omfatter et areal på 12,4845 hektar beliggende bag ejendommen. Der er dog mulighed for tilkøb af yderligere ca. 6 ha.
En del af arealet i nærværende udbud er forpagtet ud til juletræsproduktion med ophør 31.12.2021. Forpagtnings indtægten udgør 7.400 kr./ha. + moms.

Stuehuset er opført i 1935 og rummer et samlet boligareal på 198 m2 som løbende er moderniseret og fremstår lyst og indflytningsklar. Ejendommen opvarmes med pillefyr, herudover er der gulvvarme i hele stueplan undtagen entre.

Stuehuset er indrettet med baggang/entre med installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til kontor samt bryggers og gæstetoilet. Stort spisekøkken samt opholdsstue i forbindelse med spisestue hvorfra der er adgang til skøn udestue fra 2012 med store vinduespartier, udgang til vestvendt terrasse og brændeovn. Herudover hovedentre med trappe til førstesalen.

Førstesalen er indrettet med repos, stort soveværelse, to gode værelser og badeværelse med bruseniche.

Stuehuset er mod vest sammenbygget med et disponibelt rum samt stort og isoleret værksted med port – ideelt for mekanikeren da der er mulighed for placering af lift mm.. Herudover er der dobbelt garage med porte samt stor maskinhal med fast bund der kunne indrettes til mindre dyrehold.

Tilhørende ejendommen er ligeledes stor, indhegnet indkørsel og stor have.

En spændende ejendom med et utal af anvendelses muligheder – både med sin bynære beliggenhed, gode kvadratmeter inde såvel som ude og ejendommens interessante jordtilliggende/natur hvor det er rig mulighed for at gå på jagt.

  • Sagsnummer 900-0478
  • Type Deltidslandbrug
  • Byggeår/Ombygget 1935/2012
  • Boligareal 198 m2
  • Hektar 12,48
  • Værelser 5
  • Energimærke D
  • Finansiering
  • Pris 2.450.000
  • Ejerudgift 1.924
Christina C. Horace Ansvarlig ejendomsmægler, MDE Tlf. 73202717 / Mobil 51374156 / E-mail cch@landbogruppen.dk Jeg er uddannet finansøkonom og derefter ejendomsmægler og har siden 2013 været ansat i mæglerbutik - først som boligmægler og nu hos LandboGruppen, hvor jeg sideløbende læser på jura-studiet. Jeg beskæftiger mig primært med alt fra fritidslandbrug til de større planteavlsejendomme. Det er derfor primært indenfor disse ejendomstyper, at man som kunde møder mig.