Kontakt os

Planteavls- / slagtesvineejendom beliggende ved Agerskov

NYHED
  • Plantegninger
  • Kort
  • Video

Mellerupvej 12, 6534 Agerskov

Det samlede matrikulære areal udgør 127,5413 ha hvoraf der indgår ca. 120 ha i markplanen.
Endvidere er der tilforpagtet 26,77 ha.
Ligeledes er der bortforpagtet ca. 22 ha. på etårig aftale. – Forhør nærmere hos ejendomsmægleren herom.

Der foreligger vandingstilladelse på 54.000 m3 med udløb i 2031 (Mellerupvej, Agerskov 189 m.fl.) og 50.130 m3 med udløb i 2023 (Mellerupvej 12).

Det udbudte fremstår med følgende bygningssæt.

Mellerupvej 12:
Bygningssættet består fra syd af tidligere spaltestald til ungkreaturer der anvendes til opmagasinering. Denne er mod nord sammenbygget med lade med plads til ca 4000 tdr. korn på planlager samt foderrum. Endvidere slagtesvinestald med 2/3 del fast gulv og rest i spalter med ca. 220 stipladser samt yderligere slagtesvinestald med ca. 300 stipladser med spalte/miljøspaltegulv.
Niveauforskellen gør at der fra førnævnte lade er adgang til loft over den mindste slagtesvinestald, hvor der er indrettet planlager til tørring af græsfrø.
Mod nord er der opført god lade/maskinhus med god benhøjde samt godt værksted.
Endvidere ældre fritliggende værkstedsbygning, samt stuehus opført traditionel gulstensvilla på 200 m2 som er udlejet for 5500/mdl incl. forbrug.
Endvidere 2 gyllebeholdere på hhv. 696 & 3000 m3.

Højsetvej 10:
Bygningskompleks med lade / garage med fyrrum samt frokostrum samt forrum med adgang til staldanlægget hvor der i den ældre del er indrettet til slagtesvin i tidligere sostald, som er indrettet med delvist spaltegulv, i 4 store stier, samt 4 mindre stier. Endvidere afsnit med 8 stier med spaltegulv, samt mindre sti til opsamling. Endvidere foderrum med Big Dutchmann vådfoderanlæg samt lade med siloanlæg med 4 stk. 6 tons træsiloer samt 1 stk. 13 tons træsilo.
Mod syd/vest er ovennævnte sammenbygget med nyere bygning hvor tidligere farestalde er indrettet med 6 sektioner med plads til 180 grise i hver, der er indrettet som smågrise stald med delvist fast gulv og delvist plastristegulv med vådfodring. Længst mod vest i denne bygning er tidligere løbe/drægtighedstald indrettet til slagtesvin med delvist spaltegulv og vådfodring.
Fra staldanlægget er der udgang til udendørs rampe og udleveringsplads.

Højsetvej 12:
Er en selvstændig ejendom, men fremtræder umiddelbart som stuehus til driftsbygningerne Højsetvej 10.
Boligen fremstår med kalkede facader og pålagt stråtag, og indeholder en charmerende bolig som er indrettet med entre/bryggers, mellemgang, badeværelse, spisekøkken, kontor, 2 stuer, soveværelse samt 2 værelser. Endvidere flot og præsentabelt haveanlæg.

Højsetvej 11:
Kalket villa med pålagt stråtag, som er indrettet med 2 separate boliger med entre, køkken, bad, stue og 2 værelser i hver.
Endvidere udhus samt pænt haveanlæg. boligerne er udlejet for henholdvis kr. 4400 pr. måned og kr. 4100 inkl. forbrug.

Mellerupvej 14:
Grund med træhytte der anvendes til sociale formål i lokalsamfundet.

  • Sagsnummer 900-0506
  • Type Svinebrug
  • Byggeår/Ombygget 1973/1978
  • Boligareal 200 m2
  • Hektar 127,54
  • Værelser 7
  • Stuer 1
  • Energimærke F
  • Finansiering
  • Pris 22.900.000
  • Ejerudgift 8.138
Hans Henrik Christensen Ansvarlig ejendomsmægler MDE Tlf. 73202310 / Mobil 20536447 / E-mail hhc@landbogruppen.dk Jeg har været en del af LandboGruppen Sønderjysk siden 2012. Her formidler vi salg af alle typer landbrugsejendomme. Jeg er hovedsageligt beskæftiget med salg og vurdering af produktionslandbrug. Jeg er uddannet landmand og har arbejdet med praktisk landbrug indtil år 2000, hvor jeg sadlede om og startede som ejendomsmægler. Derudover har jeg i en periode været konsulent ved et finansieringsselskab. Det der driver mig i arbejdet som mægler er interessen for landbrug, at se mulighederne i en given ejendom og at få en handel til at gå op i en højere enhed.