Kontakt os

Tidligere mælkeproduktionsejendom beliggende mellem Læborg og Lindknud

NYHED
  • Plantegninger
  • Kort
  • Nyhed3D Fremvisning

Læborgvej 35 m.fl., 6600 Vejen

Ejendommen der drives økologisk har et samlet matrikulært areal på 95 ha, som omfatter hovedejendommen Læborgvej 35 på 67,8448 ha, landbrugsejendom uden beboelse på 8,0403 ha samt frijord på 19,1160 ha.
I markplanen indgår 107,48 ha hvoraf det ejede EU areal udgør 85,32 ha, heraf omdrift ca. 79 ha.
Endvidere er der 2 skovarealer på samlet ca. 4 ha.

Der foreligger iflg. afgørelse om ændring af dyrehold 7-11-2011 fra vejen kommunetilladelse til: 111 kvier, tung race (16-26 mdr.), 66 kiver, tung race (10-16 mdr.) 78 småkalve, tung rce (3-10 mdr.)

Der foreligger 2 vandingstilladelse på 24.500 m3 og 35.000 m3 med udløb i 2032

Ejendommen fremtræder med et charmerende stuehus med entre, lyst badeværelse, stort rummeligt køkken, stue med plankegulv, kontor og soveværelse. 1. sal er indrettet med badeværelse, 3 værelser samt et kammer.

Driftsbygningerne der for den ældre dels vedkommende danner en dejlig lukket gårdsplads, dog åben mod øst, består af ældre staldbygning hvor der er indrettet butikslokale samt aktivitetsrum på loftet. Denne længe er mod syd sammenbygget med oprindelig kostald hvor inventarer er fjernet, og der er indrettet 4 store dybstrøelsesbokse. Mod syd er denne sammenbygget med ældre løsdriftsstald med ca. 100 sengebåse til kvier på den ene side af foderbordet, og på den anden side er der 11 sengebåse samt 3 traditionelle spaltebokse, hvor der fra disse er etableret adgang gennem ydervæg til dybstrøelsesområde i foderladen som ligger umiddelbart vest for stalden.

Øst for bygningerne ligger flot haveanlæg med mindre vandhul.

Endvidere gylletank på 1.300m3 samt 4 plansiloer heraf 2 stk på 6,5 x 20 mtr. samt 2 stk på 6 x 20 mtr.
Ligesom der ligger gyllebeholder på 1.300m3 vest for ejendommen.

  • Sagsnummer 900-0489
  • Type Planteavlsbrug/agerbrug
  • Byggeår/Ombygget 1871/1965
  • Boligareal 197 m2
  • Hektar 95,00
  • Værelser 5
  • Stuer 2
  • Energimærke E
  • Finansiering
  • Pris 14.700.000
  • Ejerudgift 4.304
Hans Henrik Christensen Ansvarlig ejendomsmægler MDE Tlf. 73202310 / Mobil 20536447 / E-mail hhc@landbogruppen.dk Jeg har været en del af LandboGruppen Sønderjysk siden 2012. Her formidler vi salg af alle typer landbrugsejendomme. Jeg er hovedsageligt beskæftiget med salg og vurdering af produktionslandbrug. Jeg er uddannet landmand og har arbejdet med praktisk landbrug indtil år 2000, hvor jeg sadlede om og startede som ejendomsmægler. Derudover har jeg i en periode været konsulent ved et finansieringsselskab. Det der driver mig i arbejdet som mægler er interessen for landbrug, at se mulighederne i en given ejendom og at få en handel til at gå op i en højere enhed.