Kontakt os

Tidligere fårefarm i den sydvestligste del af Sønderjylland.

  • Kort

Siltoftvej 36, 6280 Højer

I den sydvestligste del af Sønderjylland finder du Siltoftvej 5 mfl. Ejendommen har tidligere været drevet som fårefarm/kødkvægsgård, men drives i dag primært med udlejning af arealerne.
Ejendommen er bestående af hhv. Siltoftvej 36, Siltoftvej 5, Siltoftvej 1B, samt nogle frijord arealer, et samlet matrikulært areal på i alt 104,0320 ha hvoraf 102 ha. indgår i markplanen 2020.

Siltoftvej 5 er den oprindelig hovedejendom der har bygningssæt på 2 adresser.
På Siltoftvej 5 er dette bestående af stuehuset (jfr. BBR-ejermeddelelse på 148 kvm bolig areal) . Huset har ikke været anvendt til beboelse, de senere år, og forestår over for total renovering eller sanering.
Driftsbygningerne er primært indrettet til lager og fårehold, og er jfr. BBR-ejermeddelelse bestående af:
Ældre staldbygning på ca. 102 kvm samt lader og halv tag i stålkonstruktion der har været benyttet som stald og lager, samlet 2.036 kvm.
På Siltoftvej 13 findes alm. lade opført i stål konstruktion på 1.011 kvm jfr. BBR-ejermeddelelse.

Siltoftvej 36 har et bygningssæt der er bestående af stuehus med et samlet bolig areal på 147 kvm. Husets stueetage er total renoveret i 2010, med PVC vinduer, gulvvarme og nyt eksteriør. Opvarmning via jordvarme med tilhørende solcelleanlæg.
1. sal står overfor renovering.
I tilknytning til stuehuset findes ladebygning der pt. anvendes som garage, lager m.m.

Største delen af jorden er beliggende i Tønder marsken og omfattet af Tøndermarsk fredningen årg. 1984, herunder Natura 2000 område. Jorden er beliggende forholdsvis samlet dog er ca. 30 ha, liggende i 3 lodder. Der er indgået MVJ-aftaler på 36,07 ha, ligesom der medfølger betalingsrettigheder med en høj pålydende værdi.
En ejendom med store landskabelige og naturmæssige værdier med en fremragende træk jagt.

  • Sagsnummer 900-0620
  • Type Kvægbrug,
    Speciallandbrug
  • Byggeår/Ombygget 1908/1996
  • Boligareal 146 m2
  • Hektar 104,03
  • Værelser 4
  • Stuer 1
  • Finansiering
  • Pris 10.025.000
  • Ejerudgift 3.495
Mogens Nielsen Ansvarlig ejendomsmægler, MDE Mobil 23999795 / E-mail mon@landbogruppen.dk Jeg blev ansat ved LandboGruppen Sønderjysk i august 2018, men har været en del af LandboGruppen i Syd siden 2008, kun kort afbrudt af et job i den finansielle sektor. Jeg er uddannet landmand, agrarøkonom og sidenhen ejendomsmægler. Jeg beskæftiger mig primært med produktions- og landbrugsvirksomheder, så det er indenfor disse områder, at du som kunde vil møde mig. Jeg driver selv lidt landbrug og har arbejdet med landbrugsproduktion i over 10 år. Derfor har jeg stor erfaring med salg af landbrug og landbrugsvirksomheder. Det der driver mig i arbejdet som mægler er, at få ting til at lykkes og at gøre en forskel for både sælger og køber.

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter