Kontakt os

Nyhed
  • Plantegninger
  • Kort

Skiftemose 1, 5550 Langeskov

Gartneriejendom i udkanten af Langeskov med 5.389 m2 væksthuse.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår som en fornuftig bolig-enhed. Det samlede boligareal udgør jf. BBR 98 m2., dog er de faktiske areal ca. 163 m2., idet at førstesalen ikke er registreret i BBR. Boligen er opført i 1907 og har hidtil været opvarmet via gartneriets varmeanlæg. Såfremt at gartneriet ikke skal være i drift, skal der etableres ny varmekilde til stuehuset.

Boligen er opført i røde mursten med eternit på tag og nyere vinduer. Den er indrettet med stue, køkken, entré, bad, kontor i stueplan. Førstesalen er indrettet med 3 værelser samt repos.

Driftsbygningerne består af den oprindelige bygningssæt, der omkranser gårdpladsen. Disse er opført samtidigt med beboelsen i 1907 og har et samlet areal på 203 m2., jf. BBR. Disse indeholder hhv. kontor, bryggers, værksted, fyrrum og lade. Facaderne er pudsede og der er eternit på tag.

Væksthusene fordeler sig således:

Hus 1 er et 20 mtr. alu-hus, opført i 1979 med rulleborde med vanding, skygge og mørklægningsgardiner. Vækstlys er forholdsvis begrænset i dette hus. Det samlede areal i dette hus er 1.544 m2.

Hus 2 er et 20 mtr. alu-hus, opført i 1997 med rulleborde med vanding, skygge og mørklægningsgardiner – dog er der i ca. 1/4 af arealet, en lukket afdeling, hvor der ikke er mørklægning. Vækstlys i huset på ca. 35 w/m2. Hus 2 er sammenbygget med pakkerum, kølerum og butik, der indgår i det samlede areal. I mellembygning står DGT Volmatic AMI900 gødningsblander. Det samlede areal udgør 1.701 m2.

Hus 3 er hollænderblokken, opført i 2001 med rulleborde med vanding, skygge og mørklægningsgardiner, vækstlys svarende til ca. 35 w/m2 samt ventilation. I mellembygning står CWO Volmatic AMI900 gødningsblander.

Forsøgshus opført i 2003, som en selvstændig enhed, med kaloriferevarme. Uden borde, gardiner eller andet. Har umiddelbart været brugt som butik. Samlet areal på 90m2.

Samlet set er bruttoarealet 5.389 m2., beståede af 3 primære huse, i fornuftig stand med gardiner, borde og vækstlys. Varmekilden er koksfyr med automatik fra omkring 2005 med en størrelse på 1,6 MW, kan suppleres med 2 oliekedler fra hhv. 1987 og 1995.
I 2012 har region Syddanmark kortlagt ejendommen som forurenet på V2 niveau, denne er omkring olietanken i laden. Se flere oplysninger herom i salgsopstilling under V2 forurening.

Grunden til ejendommen udgør samlet set ca. 3,5 ha., der henligger som have/park og skov. Arealerne vil kunne inddrages til udeproduktion. De resterende arealer udgøres af bygningsmasse og befæstede arealer.

En god ejendom med mange muligheder.

Ejendommen sælges for konkursbo.

  • Sagsnummer 6024
  • Type Gartneri
  • Byggeår 1907
  • Boligareal 98 m2
  • Hektar 3,51
  • Værelser 4
  • Stuer 1
  • Energimærke E
  • Finansiering
  • Pris 1.895.000
  • Ejerudgift 1.673
Søren Jensen Ejendomsmægler, MDE Tlf. 6262 5225 / Mobil 2924 5225 / E-mail sj@birthep.dk

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter