Kontakt os

Svine-/planteavlsejendom med 144 ha.

  • Plantegninger
  • Kort
  • Video

Godrimvej 7, 7500 Holstebro

Svine-/planteavlsejendome bestående af 3 ejendomme.

Svineproduktionen er samlet på Godrimvej 7 beliggende tæt på Holstebro. Østerbyvej 1 fungere som planteavlsejendom, hvor bygninger er udlejet. Godrimvej 8 (bolig på landet – del af Godrimvej 7), og Dellerupvej er en bygningsløs ejendom.

Produktionsbygningerne omfatter so-anlæg til 300 søer med produktion af ca. 10.000 slagtesvin. Der sælges en mindre mængde 30 kg. grise. Der foreligger en tilladelse til udvidelse af slagtesvinestald, så den årlige produktion kan udvides til 10.725 slagtesvin. Desuden foreligger der en screening af ejendommen som viser, at der er gode muligheder for endnu større udvidelse af produktionen.

Bygningssættet er yderst velholdt og velbygget, med en god rationel opbygning. Det er bygget primært i perioden fra 1988-2017 og løbende ombygget og vedligeholdt. Samtidig findes eget fodermølleri, med tilhørende siloer, samt planlager og gastæt silo til 20.000 tdr. med god kapacitet. Maskinhus til halm og korntørreri er på 1154 m2, og er fra 2006/2017. 5 stk. gyllebeholdere på Godrimvej og 1 på Østerbyvej med en kapacitet på ca. 6108 m3 og 610 m3 samt halmfyr. I staldene er der anvendt jyden inventar, og der kan produceres de kommende år uden væsentlige renoveringer.

Til ejendommene hører i alt 144,8 ha., som fordeler sig med ca. 58,3 ha. på Godrimvej 7, heraf er ca. 54,8 ha. agerjord. På Østerbyvej 1 er det samlede jordareal på 69,9 ha. Agerjord udgør ca. 63,9 ha. Den bygningsløse ejendom på Dellerup udgør 16,4 ha., hvor agerjord udgør ca. 16 ha. Jorden ligger harmonisk samlet og er yderst god lerjord som sjældent er til salg i området. Hele jordarealet drives med egne maskiner dog foruden mejetærsker og gyllevogn. I markdriften for 2020 er der desuden forpagtet ca. 77 ha. som evt. kan fastholdes.

Stuehus Godrimvej 7
Fritliggende stuehus med grundplan på 203 m2, og med 55 m2 udnyttet på 1. salen. Boligen fremstår med rødstenet facade og er løbende renoveret med bl.a. gulvvarme i store dele af stueetagen. I boligen findes bl.a. stort køkken/alrum, stue samt nyrestaureret badeværelse. Boligen fremstår flot og præsentabel ude som inde.

Hus Godrimvej 8
Hus med grundplan på 124 m2, og med 66 m2 udnyttet på 1. salen. Boligen fremstår med rødstenet facade og er gennemrenoveret med bl.a. gulvvarme i hele stueetagen. I boligen findes bl.a. køkken/alrum, stue med stort vinduesparti med god udsigt over den parklignende og velholdte have. Desuden er der renoveret gildesal. Boligen fremstår flot og præsentabel ude som inde.

Østerbyvej 1
Stuehus med grundplan på 113 m2, og med 50 m2 udnyttet på 1 salen. Boligen fremstår med rødstenet facade og dertilhørende god garage. Dele af driftsbygningerne anvendes ikke længere, og består af ældre slagtesvinestald, værksted, maskinhus m.v.

Beholdningerne i jorden og oplagte foderbeholdninger samt besætningen opgøres og afregnes efter nærmere aftale.

En ejendom med en god placering i forhold til smitterisiko, jord af yderst god bonitet, mulighed for stor selvforsyningsgrad og en yderst veldrevet og vedligeholdt svine-/planteavlsejendom.

  • Sagsnummer 500-1767
  • Type Planteavlsbrug/agerbrug,
    Svinebrug
  • Byggeår/Ombygget 1937/1984
  • Boligareal 258 m2
  • Hektar 144,80
  • Værelser 5
  • Energimærke F
  • Finansiering
  • Pris 35.600.000
  • Ejerudgift 7.798
Claus Brødbæk Salg & vurdering Tlf. 96296708 / Mobil 61757188 / E-mail clb@landbogruppen.dk Jeg har gennem 14 år arbejdet som landbrugsrådgiver i den finansielle sektor, hvor jeg har rådgivet landbrugskunder. Jeg er uddannet landbrugsrådgiver, og arbejder nu som mægler hos LandboGruppen Jysk med både køb og salg. Jeg kommer selv fra landet, hvilket betyder, at jeg har en masse gode relationer inden for landbrug. Generelt kan jeg se en styrke i at LandboGruppen har gode kontakter via Landboforeningen, hvilket betyder, at vi har rig mulighed for at trække på en række specialister inden for alle områder af handel med landbrug. Jeg arbejder ud fra at se muligheder frem for begrænsninger og vil bruge min indsigt i landbruget, mine relationer og mit netværk inden for landbrug, til at hjælpe både sælger og køber godt igennem handelsforløbet.


Ansvarlig Mægler: Jørn Lauritsen

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter