Kontakt os

Fantastisk naturskøn ejendom - skal opleves

  • Plantegninger
  • Kort

Smidstrupvej 38, V. Smidstrup, 7321 Gadbjerg

Et i særklasse naturskønt areal som indeholder både løv- og nåleskov samt gode åbne græslysninger, lille græs indhegning ved ejendommen og små søer, hvor andejagt vil være en mulighed. Et areal med store naturmæssige oplevelser, og med mulighed for fiskeri og jagt af rådyr samt kronvildt. Et areal der rummer utallige muligheder både som jagtarealer og til rekreativ formål.

Der er gennem tiden kræset for arealets udformning med mange forskellige beplantninger, pæne enkeltstående træer, som både giver mulighed for natur og kreative oplevelser med et »lindelysthus« i haven af en kreds af træer der er plantet for måske 100 år siden og muligheden for gavntræ.

Boligen er oprindelig opført i 1907 og er totalrenoveret og moderniseret i 1990, og nyt tag i 2004. Boligen står i dag velholdt med pudset facadevæg og glaseret tegltag. Boligen er meget smukt beliggende med adgang til stor have, som naturlig går over i skoven. Boligen indeholder bl.a. baggang, vaskerum, køkken/alrum, godt badeværelse med gulvvarme, viktualierum med adgang til lille kælder, 2 stuer, forgang, toilet og værelse. 1. sal er udnyttet med 3 gode værelser

Særdeles gode og velholdte udbygninger som står med pudset facadevæg og ståltag hvor det ene tag er fra ca. 2013. Bygninger med mange forskellige anvendelses muligheder.

Punkter at fremhæve ved ejendommen:

– Godt, stort og samlet naturareal, som kan udnyttes både til naturoplevelser, jagt, fiskeri og skovdrift ved at udnytte gavntræ.

– Driftsbygningerne med alternative anvendelsesmuligheder – udlejes til campingvogne, eller andre udlejeformål, da bygningerne ligger tæt ved gode vejforbindelser, mindre hobby dyrehold eller til kreative værksteder for den kreative familie, mindre entreprenør eller håndværksvirksomhed med udgangspunkt i driftsbygningerne som ville egne sig godt til lager og maskiner. Eller måske hjemmekontor/arbejdsplads

– Mulighed for Bed & Breakfast, som bygningen med jagtstuen ville kunne ændres til.

En ejendom med mange muligheder. Der kan evt etableres en skovejendom uden bopælspligt.

En ejendom med et godt nærmiljø med flere børnefamilier. En ejendom som skal ses!

  • Sagsnummer 5001715B
  • Type Deltidslandbrug,
    Lystejendom,
    Fritidslandbrug,
    Landbrugsejendom
  • Byggeår/Ombygget 1907/1990
  • Boligareal 217 m2
  • Hektar 21,77
  • Værelser 3
  • Stuer 3
  • Energimærke C
  • Finansiering
  • Pris 3.000.000
  • Ejerudgift 2.138
Jens Ravn Salg & vurdering Tlf. 96296705 / Mobil 24229900 / E-mail jra@landbogruppen.dk Jeg har arbejdet med salg og vurdering af landbrugs- og fritidsejendomme på landet hos LandboGruppen siden 2014. Derudover har jeg arbejdet med vurdering af de samme ejendomstyper for en realkredit virksomhed i 12 år. I mit virke som landmand, har jeg en god indsigt i landbrugets og landdistrikternes forhold. LandboGruppens slogan er, at VI GØR OS UMAGE og det vil jeg gøre for både mine sælgere og købere. Kend mig på at, jeg GØR MIG UMAGE for dig.


Ansvarlig Mægler: Jørn Lauritsen

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter