Kontakt os

  • Kort

Gårdbogårdvej 12, 9881 Bindslev

Landbrugsejendom på ialt 12,3509 ha med minkfarm beliggende syd for Tuen.

Bedriften består af 3 ejendomme: Gårdbovej 8, 10 og 12, hvor nr. 12 udgør hovedparten. Nr. 10 består kun af ældre driftsbygninger uden stuehus. Nr. 8 består kun af et ældre stuehus som ikke har været beboet en årrække.

Ialt 6,13 ha agerjord som drives af forpagter. Restarealet udgør minkfarm, driftsbygninger, bolig, gårdsplads, have mm.

Gårdbogårdvej 12:
Minkfarmen består af en blanding af 2-rk åbne haller, to stk. 6-rk haller og en stor 4-rk hal.
De ældste haller er fra 1985 men det meste inventar er udskiftet gennem årene.
I perioden 2013 og frem til 2017 er der sket en stor udvidelse med nye haller og inventar.

Minkhaller:
21 stk. 2-rk åbne haller med en blanding af 2- og 3-dyrsbure ialt 7464 burrum til ialt 15.612 dyr.
6-rk hal med 684 burrum til ialt 1368 dyr – ældre hal.
6-rk hal med 1368 burrum, 2 rk med 3-dyrsbure. Halvdelen af inventaret er fra 2017. Plads til ialt 3192 dyr.
4-rk hal støbt bund, opdelt i 3 afsnit: 456 burrum til 3 dyr, 360 burrum til 4 dyr og 1344 burrum til 2 dyr, ialt 5496 dyr.
Totalt er der 11.676 burrum med plads til maksimalt 25.440 dyr.

Alle haller har gyllerender – de nyeste haller med automatisk udmugning.
Der er cirkulerende vand i alle haller.

Godt hegn suppleret med elhegn.

2 stk gyllebeholdere hver på 1500 m2 med teltoverdækning, opført i 2002 og 2014.

Driftsbygningerne består af:
Gl. pelseri på 306 m2 som ikke anvendes mere, men som anvendes til lager og velfærdsrum.
Maskinhus på 314 m2 opført i stålbuer, gulstens mur og støbt bund. I en del af huset er der indrettet særskilt pelseri/flårum.
Lade på 633 m2 opført i 2004 i stålbuer, søstenselementer og støbt bund. Anvendes til oplag, maskiner mm.
Dobbelt garage opført i 2004 med søstenselementer.

Boligen:
Ældre rødstens stuehus som er renoveret for ca 10-15 år siden. Fremtræder i god stand ude og inde.
Indrettet med: Entré, spisestue, opholdsstue, køkken med spiseplads, kontor, baggang, badeværelse med bruseniche samt kældernedgang. På første sal er der 4 værelser og toilet.

Gårdbogårdvej 10:
Driftsbygninger bestående af ældre lade med lidt oplag og stald som ikke anvendes.
Der er ingen bolig.

Gårdbogårdvej 8:
Består kun af et ældre 1 plans stuehus som ikke har været beboet de seneste år.

På farmen er der opsat 42 meter høj telemast med tilhørende teknikhus – årlig lejeindtægt på kr. 28.000,-.

Konklusion:
Stor minkfarm godkendt til 6000 minktæver men p.t. udnyttet med ca. 4000 tæver. Hvis den sidste del skal udnyttes, skal der opføres flere haller. Miljøgodkendelsen til udvidelsen er stadig gældende.
Mange nyere haller og bure og ældre haller som er løbende renoveret.
Farmen er saneret i 2017 og i 2013.
Farmen har været udlejet i 2019 og står nu tom og rengjort.

  • Sagsnummer 100-0672
  • Type Minkfarm
  • Byggeår/Ombygget 1951/1975
  • Boligareal 203 m2
  • Hektar 12,35
  • Værelser 7
  • Finansiering
  • Pris 3.895.000
  • Ejerudgift 1.195
Lynge Nielsen Ansvarlig ejendomsmægler MDE, Valuar Tlf. 9624 2442 / Mobil 2966 7858 / E-mail lni@landbogruppen.dk Jeg har været ejendomsmægler ved LandboNord fra 2002 til 2008 og var med til at etablere LandboGruppen på landsplan som en fælles ejendomsmæglerkæde i 2008. Jeg er uddannet ejendomsmægler og valuar. Jeg har tidligere været vurderingskonsulent i Nykredit, ansat ved Spar Nord og har desuden været selvstændig ejendomsmægler. Som kunde vil du møde mig indenfor alle typer handel indenfor landbrug, såsom hobby- og produktionslandbrug. Det driver mig som mægler at give både køber og sælger en god oplevelse med handlen. Det er det, jeg arbejder for hver dag!

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter