Vestermarksvej 57, Tylstrup

9382 Tylstrup

Ejendommen Vester Kraghede, Tylstrup og 20,55 ha jord fra ejendommen Trøgdrupvej 31, Hjallerup - i alt 85,4398 ha sælges i budrunde. Ejendommen drives pt. økologisk, men dette er ikke et krav til ny køber. 
 
I alt  61,13 ha agerjord, 10,58 ha §3 areal i omdrift, 9,04 ha skovarealer og ca. 4,68 ha restareal med bygninger, gårdsplads, have mm. §3 arealet er påklaget af sælger.
 
Vester Kraghedes driftsbygninger er oprindeligt opført som kyllingehuse - hvidkalkede med eternittage. Det ene er ombygget til kreaturer og en anden anvendes i dag til lagerhotel og p.t. er der ca. 25 lejere med en årlig omsætning på kr. 100.000. Til lagerhotellet er der en hjemmeside: www.lavprislager.dk
 
Ejendommens stuehus er hvidmalet og med eternittag.  Samlet areal i stueetage er 265 m2 "opdelt" i 3 afdelinger.  Den "private" afdeling udgør entré, gæstetoilet, værelse, soveværelse, 2 stuer og køkken med spiseplads.  Næste afdeling "Bed and Breakfast" består af 4 værelser med i alt 7 senge, fælles badeværelse, gang og thekøkken/fyrrum. Sidste afdeling er tidligere frokoststue for ansatte, tidligere fyrrum. stort værelse indrettet i tidligere garage, gang og toilet med bad.
 
Bed and Breakfast har p.t. ca 500 overnatninger om året og en årlig omsætning på kr. 50.000. Før corona var der op til 1000 overnatninger/år. Til Bed and Breakfast er der en hjemmeside: www.vesterkraghede.com
  
Lagerhotel og Bed and Breakfast: Hvis køber ikke ønsker at overtage lagerhotel og Bed and Breakfast forbeholder sælger sig ret til at benytte ejendommens stuehus og lagerbygning frem til 1. maj 2023 til at afvikle de indgående aftaler. I afviklingsperioden afholder sælger udgift til forbrug i stuehus og lagerbygning.

Kontakt mægler

Ruben Dietz

Ruben Dietz

Ejendomsmægler, MDE

M: 21212685 T: 9624 2444 E: rud@landbogruppen.dk

Ansvarlig mægler: Ruben Dietz

Bestil salgsmateriale

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter

Kontakt os

Bestil fremvisning