Kontakt os

Ændret vilkår
  • Plantegninger
  • Kort

Dyrhusvej 49, 6270 Tønder

Planteavlsejendom beliggende syd for Tønder, ca. 2 km fra den dansk-tyske grænse.

Matrikulært jordtilligende på i alt 65,17 ha, der ligger samlet omkring bygningsparcellen.

Jorden, der primært udgøres af lerjord, er bortforpagtet på en løbende forpagtningsaftale. Af markplanen fremgår 60,37 ha omdriftsareal og 2,66 ha vedvarende græs. Iflg. fællesskema er eu-areal 64,01 ha. Arealerne er delvist drænet.

Ejendommen er oprindelig opført som en 4-længet gård, hvoraf staldbygninger og dele af stuehuset blev beskadiget under stormen i 1999. Der er efterfølgende opført en ny fritliggende dybstrøelsesstald med fanggitter, tidligere anvendt til kødkvæg. Stuehuset er delvist blevet muret op påny bl.a. med sten fra de gamle længer og har fået pålagt nyt tag. I den forbindelse blev garagen/værkstedet en integreret del af stuehuset.
Stuehuset fremstår i dag præsentabelt i gammel stil.

Der er indsat plastvinduer i hele stuehuset med et samlet boligareal på 300 kvm., der mod øst er indrettet som følger:
Gang med gulvvarme, badeværelse, værelse, tre stuer, køkken.
Længen mod vest er indrettet med gang, 3 store værelser, 1 mindre depotrum samt badeværelse med gulvvarme. Herudover et uudnyttet loftsrum.

Der er synlige bjælker og god loftshøjde i hele huset.

Ejendommen opvarmes ved oliefyr og brændeovn og er tilsluttet offentlig vand og kloak.

Mod nordvest er ældre svinestald, som anvendes til opbevaring af brænde. Derudover ældre maskinhus opført i stålplader med støbt gulv i en bred bane midt i huset.

  • Sagsnummer 900-0127
  • Type Planteavlsbrug/agerbrug
  • Byggeår/Ombygget 1900/2002
  • Boligareal 300 m2
  • Hektar 65,17
  • Værelser 8
  • Energimærke F
  • Finansiering
  • Pris 8.700.000
  • Ejerudgift 4.468
Mogens Nielsen Ansvarlig ejendomsmægler, MDE Mobil 23999795 / E-mail mon@landbogruppen.dk Jeg blev ansat ved LandboGruppen Sønderjysk i august 2018, men har været en del af LandboGruppen i Syd siden 2008, kun kort afbrudt af et job i den finansielle sektor. Jeg er uddannet landmand, agrarøkonom og sidenhen ejendomsmægler. Jeg beskæftiger mig primært med produktions- og landbrugsvirksomheder, så det er indenfor disse områder, at du som kunde vil møde mig. Jeg driver selv lidt landbrug og har arbejdet med landbrugsproduktion i over 10 år. Derfor har jeg stor erfaring med salg af landbrug og landbrugsvirksomheder. Det der driver mig i arbejdet som mægler er, at få ting til at lykkes og at gøre en forskel for både sælger og køber.

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter