Kontakt os

  • Plantegninger
  • Kort

Dyrhusvej 49, 6270 Tønder

Planteavlsejendom beliggende syd for Tønder, ca. 2 km fra den dansk-tyske grænse.

Matrikulært jordtilligende på i alt 65,17 ha, der ligger samlet omkring bygningsparcellen.

Jorden, der primært udgøres af lerjord, er bortforpagtet på en løbende forpagtningsaftale. Af markplanen fremgår 60,37 ha omdriftsareal og 2,66 ha vedvarende græs. Iflg. fællesskema er eu-areal 64,01 ha. Arealerne er delvist drænet.

Ejendommen er oprindelig opført som en 4-længet gård, hvoraf staldbygninger og dele af stuehuset blev beskadiget under stormen i 1999. Der er efterfølgende opført en ny fritliggende dybstrøelsesstald med fanggitter, tidligere anvendt til kødkvæg. Stuehuset er delvist blevet muret op påny bl.a. med sten fra de gamle længer og har fået pålagt nyt tag. I den forbindelse blev garagen/værkstedet en integreret del af stuehuset.
Stuehuset fremstår i dag præsentabelt i gammel stil.

Der er indsat plastvinduer i hele stuehuset med et samlet boligareal på 300 kvm., der mod øst er indrettet som følger:
Gang med gulvvarme, badeværelse, værelse, tre stuer, køkken.
Længen mod vest er indrettet med gang, 3 store værelser, 1 mindre depotrum samt badeværelse med gulvvarme. Herudover et uudnyttet loftsrum.

Der er synlige bjælker og god loftshøjde i hele huset.

Ejendommen opvarmes ved oliefyr og brændeovn og er tilsluttet offentlig vand og kloak.

Mod nordvest er ældre svinestald, som anvendes til opbevaring af brænde. Derudover ældre maskinhus opført i stålplader med støbt gulv i en bred bane midt i huset.

  • Sagsnummer 900-0127
  • Type Planteavlsbrug/agerbrug,
    Øvrige
  • Byggeår/Ombygget 1900/2002
  • Boligareal 300 m2
  • Hektar 65,17
  • Værelser 8
  • Energimærke F
  • Finansiering
  • Pris 9.900.000
  • Ejerudgift 4.111
Hans Henrik Christensen Ansvarlig ejendomsmægler MDE Tlf. 73202310 / Mobil 20536447 / E-mail hhc@landbogruppen.dk Jeg har været en del af LandboGruppen Sønderjysk siden 2012. Her formidler vi salg af alle typer landbrugsejendomme. Jeg er hovedsageligt beskæftiget med salg og vurdering af produktionslandbrug. Jeg er uddannet landmand og har arbejdet med praktisk landbrug indtil år 2000, hvor jeg sadlede om og startede som ejendomsmægler. Derudover har jeg i en periode været konsulent ved et finansieringsselskab. Det der driver mig i arbejdet som mægler er interessen for landbrug, at se mulighederne i en given ejendom og at få en handel til at gå op i en højere enhed.