Kontakt os

Lille Fuglsang med 49,6 ha øst for Viborg sælges.

  • Plantegninger
  • Kort

Korreborgvej 53, Vejrum, 8830 Tjele

Lille Fuglsang
Planteavlslandbrug med god beliggenhed ved Vejrumbro øst for Viborg. Ejendommen har gode tilkørselsforhold, med bygningerne i kort og passende afstand fra asfaltvejen. Rummeligt stuehus der er opført i røde teglsten i 1,5 plan i 1981 og med boligareal på stort 326 m², heraf 160 m2 på 1. sal og herudover et integreret erhvervsareal i stuehuset på 92 m² i et stort rum. Udbygninger er opført af flere omgange, med et samlet areal jfr. BBR-ejermeddelelsen på 1.433 m², der er fordelt med garage på 48 m², ældre kvægstald på 166 m², svinestalde på 579 m², maskinhus på 399 m2, med fast bund og hæveport. Lader mv. på 267 m². En gammel bolig er ikke registreret i BBR og anvendes ikke (skal bortskaffes). Halmfyr er installeret i udhuset og forsyner stuehuset med varme.

Det tilhørende areal udgør matrikulært 49,6 ha. Omdriftsareal med korn udgør 28,8 ha. Godt 1 ha eng med adgang fra Vigstrupvej og ca. 10 ha med permanent græs. Skov ca. 2,5 ha. samt 7,5 ha eng nord for Løvskal Landevej. Jorden er p.t. bortforpagtet.

Vinkelbygget bolig der er opført i 1,5 plan af røde teglsten, med eternittagdækning og vinduer i træ. Der er gulvarme i stueetagen (viktualierum undtaget).

Indretning bolig: Køkken alrum med udgang til vestvendt terrasse og have. Fordelingsgang, 2 værelser, badeværelse med bruseniche, viktualierum uden varmeinstall., gælstetoilet og teknik-/omklædningsrum. Vinkelstue med udgang til terrasse og have, hall med trappeadgang til 1. sal. Et stort lokale på 92 m² er registreret som erhvervsareal, har været anvendt som forretning og er adskilt med branddør. 1. salen, der har været anvendt til bondegårdsferie, indeholder stue, bad med brus, 5 værelser. 2 rum har ikke varmeinstall.

En ejendom med god plads såvel ude som inde i gode rummelige bygninger, der er velegnet for børnefamilien med mulighed for mange hobby- og anvendelsesmuligheder og et stort jordtilliggende, og kort afstand til Vejrumbro hvor der er friskole, vuggestue og børnehave.

Egen brøndanalyse foreligger endnu ikke.
Varmeforsyning ved halmfyr.
Spildevand tillledes mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.

  • Sagsnummer 21111515
  • Type Lystejendom,
    Øvrige
  • Byggeår 1981
  • Boligareal 326 m2
  • Hektar 49,66
  • Værelser 5
  • Stuer 2
  • Energimærke G
  • Finansiering
  • Pris 6.300.000
  • Ejerudgift 3.975
Erik Dalsgaard Andersen Ejendomsmægler, MDE Mobil 23844028 / E-mail eda@landbogruppen.dk Jeg har siden 2015 været en del af mægler-teamet hos ejendomsmæglerfirmaet LandboGruppen Midtøst. Gennem de seneste 12 år har jeg arbejdet som ejendomsmægler og de seneste 3 år med landbrugsejendomme. Jeg beskæftiger mig primært med salg og vurdering af landbrugsejendomme og nedlagt landbrug. Det er en stor beslutning at købe eller sælge sin ejendom og jeg ved, hvor vigtigt det er at lytte. Jeg udfører jeg mit arbejde som ejendomsmægler med indsigt og forståelse, så både køber og sælger får en god oplevelse. Kompetencer og personligt samarbejde med god rådgivning sættes højt i mit daglige arbejde