Kontakt os

NY PRIS
  • Kort

Øbjerg Øst 2, 6520 Toftlund

Kvæggård beliggende mellem Toftlund og Skærbæk

Ejendommen omfatter 143 ha. som er fordelt på hovedejendommen Øbjerg Øst 2, Toftlund med et matrikulært areal på. 89,6110 ha, samt bygningsløs ejendom Øbjerg Øst 7 med et matrikulært areal på 52,7151 ha. Endvidere bygningsparcellen Øbjerg Øst 5, Toftlund med et matrikulært areal på 7124 m².

Ejendommen er oprindeligt indrettet til mælkeproduktion med ca. 160 køer med opdræt i løsdrift, men drives i dag som kviehotel samt et fårehold på ca. 250 moderfår.
Markvandingstilladelse på 84.000 m3. Iflg markplan er der et samlet dyrket areal på 135,90 ha

Der foreligger godkendelse til Øbjerg Øst 2 til 285,1 DE, svarende til 468 kvier, 52 småkalve og 330 får med lam jf. afgørelse om skift mellem dyretyper af den 25.07.2011 og Øbjerg Øst 5 til 75 DE bestående af 525 moderfår med lam.

Ejendommen fremstår med et ældre rødstensstuehus med delvist udnyttet 1. sal hvor der er indrettet seperat bolig med værelse, bad samt tekøkken.
Stueetagen indeholder en ældre bolig som er indrettet med forstue, 2 stuer, 2 værelser, spisekøkken badeværelse med bruseniche samt bryggers.

Driftsbygningerne omfatter:

Ældre kostald indrettet til kvier, med spaltegulv og ca. 30 sengebåse.

Sammenbygget med ovennævnte kostald er der traditionel spaltestald fra 1984, oprindeligt isoleret med ventilationsanlæg, og med sengebåse med madrasser og ligeledes med spaltegulv.
Mod syd er denne stald sammenbygget med løsdriftstald fra 1998 som ligeledes er indrettet traditionel med foderbord i midten og med spaltegulv og ca. 150 sengebåse. Mod foderbord er der dels fanggitter samt fast forværk.
I denne bygning er der naturlig ventilation.

Endvidere løsdriftsstald fra 1981 oprindeligt indrettet til malkekvæg med spaltegulv og ca. 160 sengebåse med madrasser samt fanggitter mod foderbord.

Lade fra 1976 som anvendes til kalve og får på dybstrøelse.

Endvidere ældre stald / ladebygning.

Mod øst er der 6 støbte plansiloer, hvoraf 3 er ca. 8 x 18 mtr. og 3 er på ca. 25 x 8 mtr. samt god forplads.

Gylletank på 1050 m3 fra 1980 samt tank på 2000 m3 fra 1994.

Ca 500 mtr øst for hovedejendommen ligger det andet bygningssæt på Øbjerg Øst 5 der består af rødstensstuehus med stålpladetag som ikke er besigtiget indvendigt, med iflg. ejer består af bryggers, bad, køkken, stue og 4 værelser. Huslejen udgør jf. ejers oplysning 7.000 kr./måned inkl. forbrug.
Dette bygningssæt består endvidere af kostald fra 1912 samt svinestald fra 1974 som begge anvendes til opstaldning af får i bokse på dybstrøelse. Areal på denne ejendom udgør. 7124 m2.

Der er indgået aftale vedrørende opstaldning af ca. 500 – 550 kvier – forhør nærmere hos ejendomsmægleren.

På ejendommen befinder sig 2 stk. vindmøller, som ikke indgår i handlen, for hvilke der iflg. det oplyste er modtaget en engangsleje.

  • Sagsnummer 900-0243
  • Type Kvægbrug,
    Øvrige
  • Byggeår 1906
  • Boligareal 189 m2
  • Hektar 143,04
  • Værelser 3
  • Stuer 2
  • Energimærke G
  • Finansiering
  • Pris 19.900.000
  • Ejerudgift 4.956
Hans Henrik Christensen Ansvarlig ejendomsmægler MDE Tlf. 73202310 / Mobil 20536447 / E-mail hhc@landbogruppen.dk Jeg har været en del af LandboGruppen Sønderjysk siden 2012. Her formidler vi salg af alle typer landbrugsejendomme. Jeg er hovedsageligt beskæftiget med salg og vurdering af produktionslandbrug. Jeg er uddannet landmand og har arbejdet med praktisk landbrug indtil år 2000, hvor jeg sadlede om og startede som ejendomsmægler. Derudover har jeg i en periode været konsulent ved et finansieringsselskab. Det der driver mig i arbejdet som mægler er interessen for landbrug, at se mulighederne i en given ejendom og at få en handel til at gå op i en højere enhed.