Kontakt os

Velbeliggende landejendom med 22 hektar.

  • Plantegninger
  • Kort

Gammel Tværvej 1, 9610 Nørager

Velholdt landejendom med rødstens bygninger og skøn udsigt over grønne marker.
Ejendommen er beliggende lidt fra asfaltvej i rolige omgivelser med gode solide bygninger der er opført i flere omgange i årene fra 1960 til 1985.

Rigtig dejlig beliggenhed i rolige landlige og naturskønne omgivelser. Der er fra køkken og stue rigtig fin udsigt over områdets grønnemarker. Der er under 3 km god skolevej til Sortebakkeskolen i Nørager. I Nørager er øvrigt gode indkøbsmuligheder. Ejendommens areal udgør 22 hektar jord der er beliggende omkring ejendommen. Agerjorden er god lerblandet sandjord i omdrift og et engareal der er velegnet til afgræsning. Agerjorden er p.t. bortforpagtet. Der medfølger 17,7 EU-betalingsrettigheder.

Ejendommen er velholdt og løbende vedligeholdt. Stuehus udgør 195 kvm. stor bolig excl. god anvendelig kælder, Stuehuset er tilbygget i 1976. Stuehuset er indrettet med spisekøkken, Hall med trappeadgang til loft og kælder. 2 badeværelser, 3 børneværelser, heraf 2 på loftsetagen samt soveværelse. Stor vinkelstue med udgang til sydvendt have og terrasse. Stuehuset opvarmes ved oliefyr. Der er evt. god mulighed for at etablere et træpillefyr i kælderen.

Udbygninger er ligesom stuehuset opført af røde teglsten og indeholder en staldlænge, Lade med god frihøjde og stor portåbning i gavl. Herudover danner god rummelig fritliggende garage sammen med stuehus og stald, ramme om ejendommens grusbelagte gårdsplads. Ejendommens udbygninger udgør sammen med stuehuset et godt harmonisk bygningssæt med god plads og uden at her er for store bygninger med meget vedligeholdelse.

Generelt en skøn børnevenlig landejendom lidt fra asfaltvej med god mulighed for mindre dyrehold.

  • Sagsnummer 2081702
  • Type Landbrugsejendom
  • Byggeår/Ombygget 1960/1976
  • Boligareal 195 m2
  • Hektar 22,04
  • Værelser 4
  • Stuer 1
  • Energimærke E
  • Finansiering
  • Pris 3.695.000
  • Ejerudgift 1.343
Erik Dalsgaard Andersen Ejendomsmægler, MDE Mobil 23844028 / E-mail eda@landbogruppen.dk Jeg har siden 2015 været en del af mægler-teamet hos ejendomsmæglerfirmaet LandboGruppen Midtøst. Gennem de seneste 12 år har jeg arbejdet som ejendomsmægler og de seneste 3 år med landbrugsejendomme. Jeg beskæftiger mig primært med salg og vurdering af landbrugsejendomme og nedlagt landbrug. Det er en stor beslutning at købe eller sælge sin ejendom og jeg ved, hvor vigtigt det er at lytte. Jeg udfører jeg mit arbejde som ejendomsmægler med indsigt og forståelse, så både køber og sælger får en god oplevelse. Kompetencer og personligt samarbejde med god rådgivning sættes højt i mit daglige arbejde

Vælg venligst mindst et af nedenstående felter