Kontakt os

Ejendom med god lejeindtægt - forhør nærmere hos mægler
  • Plantegninger
  • Kort

Slevadvej 3, 6560 Sommersted

Ejendommen er beliggende mellem Sommersted og Nustrup og omfatter et samlet matrikulært areal på 55,9681 ha. hvoraf omdriftsarealet udgør ca. 50,8 ha.
Det resterende areal består af hegn bygninger, eng og mosearealer mv.
Der foreligger vandingstilladelse på 53.000 m3
Ejendommen er jf. afgørelse af 3. marts 2014 om skift i dyretype godkendt til: 360 søer med smågrise, 9000 smågrise 7,5-30 kg, 2800 polte 30-75 kg og 800 slagtesvin 30-107 kg.

Ejendommen fremstår med følgende produktionsanlæg:
Staldanlæg fra 2002 med adgang via forrum med badefaciliteter og lyst staldkontor. Anlægget er indrettet med 2 farestaldsafsnit som hver er opdelt med halvmur i 3 sektioner. Disse 2 afsnit rummer i alt 96 farestier som er traditionelt indrettet med riste og fast gulv samt gulvvarme i smågrisehulen.
Endvidere 4 sektioner 2 klimastier hvor der i hver sektion er 16 stier, med delvis støbejernsrist og resten fast gulv. Der er gulvvarme samt strålevarme ovenover overdækningen. I den nordlige ende er der 10 sektioner poltestier hvor der i hver sektion er 12 stier med delvist spaltegulv / miljøspalter samt fast gulv med gulvvarme.
Mod nord er der overdækket udleveringsrampe.
Endvidere er der løbe drægtighedsafdeling med i alt 168 bokse til søer. Drægtighedsafsnit med løsgående søer. Mellem 2 af rækkerne er der indrettet ornegang, ligesom der i enderne er indrettet i alt 16 polte/gylte/sygestier. I hele ovennævnte anlæg er der tørfoderanlæg samt diffus ventilation.
Mod syd er ovennævnte stald via drivgang sammenbygget med det oprindelige bygningssæt som består af 2 ældre parallelliggende staldbygninger som hver rummer 8 store stier.
Disse bygninger er ud mod gårdspladsen sammenbygget med ældre staldbygning med 14 store stier. I enden af bygningen er der lade/maskinhus. Fra ovennævnte drivgang mellem staldanlægget er der adgang til foderlade med mølleri, blander, påslag, færdigfodersiloer mv. samt plads til oplag af sækkevarer.
I forbindelse med mølleriet er der gastæt silo på 350 m3 samt 4 stk glasfibersiloer på 6, 12, 18 og 30 tons. Endvidere gylletank på 600 m3 samt gyllelagune på 3500 m3

Stuehuset fremstår med en rummelig bolig på 232 m2 som er indrettet med entre med trappe til 1.sal, vinkelstue, stue, stort spisekøkken, badeværelse med kar og bryggers. 1.sal er indrettet med repos og 6 værelser. Endvidere sydvendt have, samt udhus med 2 hestebokse.

Agerjorden er bortforpagtet til og med 2019. Aftalen kan opsiges ved ejerskifte – forhør nærmere hos ejendomsmægleren. Ejendommen sælges uden besætning og maskiner.

  • Sagsnummer 900-0279
  • Type Svinebrug,
    Øvrige
  • Byggeår 1921
  • Boligareal 232 m2
  • Hektar 56,35
  • Værelser 7
  • Stuer 2
  • Energimærke G
  • Finansiering
  • Pris 9.980.000
  • Ejerudgift 4.096
Hans Henrik Christensen Ansvarlig ejendomsmægler MDE Tlf. 73202310 / Mobil 20536447 / E-mail hhc@landbogruppen.dk Jeg har været en del af LandboGruppen Sønderjysk siden 2012. Her formidler vi salg af alle typer landbrugsejendomme. Jeg er hovedsageligt beskæftiget med salg og vurdering af produktionslandbrug. Jeg er uddannet landmand og har arbejdet med praktisk landbrug indtil år 2000, hvor jeg sadlede om og startede som ejendomsmægler. Derudover har jeg i en periode været konsulent ved et finansieringsselskab. Det der driver mig i arbejdet som mægler er interessen for landbrug, at se mulighederne i en given ejendom og at få en handel til at gå op i en højere enhed.