Kontakt os

Lystejendom som skal opleves

En perle der skal ses
  • Plantegninger
  • Kort

Sønder Lemvej 22, 7860 Spøttrup

For naturelskere, lystfiskere og jagtinteresserede er her muligheden for at købe en rigtig perle. Ejendommen består af Sønder Lemvej 22, 7860 Spøttrup på 9,79 ha og et selvstændigt areal på 3.967 m².

Der er privat adgang til Sønderlem Vig med gode fiskemuligheder, via en flot anlagt allé med forskellige træer og beplantninger og som afsluttes med græsplæne ned til vandkanten, så man kan have sin jolle liggende.

Boligen, der er vinkelbygget, er på 203 m², hvoraf de 44 m² er et integreret værksted, omkranset af høje træer og levende hegn. Boligen er opført i 2008 i gode materialer og fremstår i rigtig fin vedligeholdt stand.
Indretning med hall og toiletter med klinker, samt i opholdsstuen med åbent køkken, 3 gode værelser med trægulv.

Ejendommen er vedligeholdelsesfri – og har aldrig været beboet fast – kun i kortere perioder. Værkstedet er forberedt til beboelse. Opvarmes med jordvarme, og der er et lavt varmeforbrug.

For den jagtinteresserede er der et alsidigt dyreliv, med masser af fasaner, harer, dåvildt og råvildt.

Der er i 2018 søgt EU-tilskud til 4,37 ha, heraf 2,67 ha permanent græs og 1,70 ha miljøgræs med MVJ-tilsagn, som udløber i år 2020. Der medfølger 4,37 betalingsrettigheder.

Her er en fantastisk mulighed for familien, der ønsker at bo på landet med naturen lige udenfor døren.

En ejendom der skal absolut skal opleves!

  • Sagsnummer 5001001
  • Type Lystejendom,
    Øvrige
  • Byggeår 2008
  • Boligareal 159 m2
  • Hektar 10,18
  • Værelser 3
  • Stuer 1
  • Energimærke A2010
  • Finansiering
  • Pris 3.295.000
  • Ejerudgift 1.703
Jørn Lauritsen Direktør, ansvarlig ejendomsmægler Tlf. 76602132 / Mobil 23347068 / E-mail jol@landbogruppen.dk Jeg har været ansat i LandboGruppen siden 2017. Jeg har arbejdet som mægler siden år 2000, hvoraf de sidste 14 år har været med salg af produktionslandbrug, skove og liebhaverejendomme. Jeg har arbejdet med finansiering og salg af fast ejendom i ca. 30 år. De første år i pengeinstitut og kreditforening. Jeg er åben, ærlig og vedholdende og vægter faglighed højt i enhver handel. I mit arbejde som mægler er jeg især drevet af kundekontakten og at finde gode løsninger.
Jeg vil gerne se ejendommen