Kontakt os

Tidligere kvæggård beliggende mellem Vojens og Gram

  • Plantegninger
  • Kort

Nørremarksvej 7, 6510 Gram

Ejendommens matrikulære areal udgør 81,0430 ha, fordelt på hovedejendommen på 62,6403 ha samt en bygningsløs ejendom på 18,4027 ha.

Ejendommenes omdriftsareal udgør 77,41 ha og vedvarende græs udgør 1,53 ha.

Sælger beholder ejendommens vindmølle, ligesom der indgås en aftale om fordeling af provenuet fra evt. fremtidig placering af vindmøller – forhør nærmere hos ejendomsmægleren.

Der forligger vandingstilladelse på 60.000 m3 med udløb 31.12.2025.

Ejendommen fremstår meget velholdt og præsentabelt, i 2 plans rødstensstuehus, som er indrettet med:
Forstue, rummeligt køkken/alrum med kogeø og spiseplads, stor vinkelstue der anvendes som spisestue samt sydvendt tilbygning som rummer dejlig lys opholdsstue med brændeovn samt udgang til haven. Endvidere viktualierum, badeværelse med bruseniche og installationer til vaske-/tørremaskine, gæstetoilet, værelse samt bryggers med udgang. Fra såvel forstue samt bryggers er der trappe til 1. sal, som rummer i alt 5 soverum (det ene med gennemgang) samt badeværelse med brus.

Umiddelbartøst for stuehuset ligger medhjælperbolig som er en del af lade/staldbygning. Denne er indrettet med entre, køkken, 2 værelser, bad med bruser samt bryggers. Endvidere er der indrettet kontor samt stor stue som dog ikke fremgår af BBR.
Denøvrige del af bygningen er indrettet med godt og stor disponibelt opbevaringsrum.

Endvidere fritliggende rødstens garagebygning med dobbelt garage samt disponibeltrum.

Nord herfor ligger der et godt maskinhus opført over stålbuer og med støbt gulv.

Øst for førnævnte bygninger ligger der ældre bindestald med plads til 64 køer i 2 rækker samt 13 spaltebokse. Stalden er mod nord sammenbygget med foderlade som rummer 3 plansiloer på hver ca. 20 x 4,5 mtr.

Ligeledes 2 udendørs plansiloer på hver ca 20 x 5 mtr. samt 2 gyllebeholdere på hhv. 1600 & 800 m3.

  • Sagsnummer 900-0293
  • Type Planteavlsbrug/agerbrug,
    Kvægbrug,
    Deltidslandbrug,
    Lystejendom,
    Øvrige,
    Fritidslandbrug
  • Byggeår/Ombygget 1860/1987
  • Boligareal 288 m2
  • Hektar 81,04
  • Værelser -1
  • Stuer 2
  • Energimærke G
  • Finansiering
  • Pris 13.795.000
  • Ejerudgift 4.612
Christina C. Horace Ansvarlig ejendomsmægler, MDE Tlf. 73202717 / Mobil 51374156 / E-mail cch@landbogruppen.dk Jeg er uddannet finansøkonom og derefter ejendomsmægler og har siden 2013 været ansat i mæglerbutik - først som boligmægler og nu hos LandboGruppen, hvor jeg sideløbende læser på jura-studiet. Jeg beskæftiger mig primært med alt fra fritidslandbrug til de større planteavlsejendomme. Det er derfor primært indenfor disse ejendomstyper, at man som kunde møder mig.