Kontakt os

Veldrevet opformeringsejendom

  • Plantegninger
  • Kort

Frederiksværkvej 2A, 7441 Bording

Bording opformering er en yderst veldreven opformeringsejendom, med produktion af smågrise samt høj indekserede LL og LY polte mm, til både ind og udland.

Ejendommen er beliggende ca. 4 km. fra byen Bording, i den nordlige del af Ikast- Brande kommune.

Produktionen på ejendommen består af 750 årssøer, som findes i et velholdt og velbygget bygningssæt, med en god logistikmæssig opbygning. Afsætning af ejendommens dyr sker fast igennem Danbread, samt en fast aftager af ejendommens galtgrise.

Der er på ejendommen stor fokus på opformeringens delen, og avlsindeksene på LL og LY er blandt de. 5 bedste i Danmark, med et gennemsnitligt indeks på krydsningskuld på 110,5. Sundhedsstatusen er Rød SPF + myc.

På ejendommen findes eget foder mølleri, med tilhørende amerikaner siloer, samt planlager, der giver gode muligheder for justering og kvalitetsmæssigt indblik i de forskellige foderblandinger.

Til ejendommen hører i alt 69,98 ha, som fordeler sig på 56,91 ha. ager, 2,03 ha. perm græs, 3,30 ha natur samt 7,74 ha. bygningsparcel, vej, læhegn mm. Alt jorden kan vandes, og arronderingen af jorden er fornuftig, da alt er placeret omkring bygningssættet. Alt jorden er bortforpagtet.

Dejligt stort stuehus fra 1988 med et grundplan på 223m2, og med 147m2 udnyttet på 1. salen. Boligen fremstår med rødstenet facade samt sorte teglsten fra 2012. I boligen findes bl.a. stort køkkenalrum, integreret udestue med stort vinduesparti, der er moderniseret i 2001 samt stor flot gildesal på boligens 1. sal. Boligen fremstår flot og præsentabel ude som inde, og ligger flot placeret, med god udsigt til natur, og med egen sø i haven.

Her er en unik chance, for at erhverve en ejendom, med en atraktiv specialproduktion med en god afkastningsevne.

  • Sagsnummer 500-1194
  • Type Svinebrug
  • Byggeår/Ombygget 1988/1997
  • Boligareal 370 m2
  • Hektar 69,98
  • Værelser 8
  • Stuer 2
  • Energimærke G
  • Finansiering
  • Pris 39.000.000
  • Ejerudgift 7.231
Jørn Lauritsen Direktør, ansvarlig ejendomsmægler Tlf. 76602132 / Mobil 23347068 / E-mail jol@landbogruppen.dk Jeg har været ansat i LandboGruppen siden 2017. Jeg har arbejdet som mægler siden år 2000, hvoraf de sidste 14 år har været med salg af produktionslandbrug, skove og liebhaverejendomme. Jeg har arbejdet med finansiering og salg af fast ejendom i ca. 30 år. De første år i pengeinstitut og kreditforening. Jeg er åben, ærlig og vedholdende og vægter faglighed højt i enhver handel. I mit arbejde som mægler er jeg især drevet af kundekontakten og at finde gode løsninger.
Jeg vil gerne se ejendommen