Kontakt os

  • Plantegninger
  • Kort

Långawten 44, 8620 Kjellerup

Skønt fritidslandbrug i let kuperet naturskønt landskab med matrikulært areal på 23 hektar. Ejendommen har et passende harmonisk bygningssæt beliggende i rolige omgivelser med god afstand til nabo. Her er gode tilkørselsforhold ved asfaltvej og en køreafstand på 15-20 min.til Silkeborg by. Ejendommens bygninger er opført med 4. længer der danner god lukket grus belagt gårdsplads med adgang gennem nostalgisk gammel vognport.

Fritliggende stuehus der er løbende pænt vedligeholdt, er opført i 1,5 plan og er indrettet med køkken, badeværelse med bruseniche, entré soveværelse, spisestue, opholdsstuen, havestue og 1 sal med 4 værelser. Fra køkkenet er der udgang til stor skøn ugenert nem have med store læskabende træer.

Udbygninger udgør 988 kvm. indeholder stald, lade, garage og fyrrum med træpillefyr.

16,19 hektar agerjord er bortforpagtet til og med 31.12.2022. Forpagtningsafgift udgør kr. 42.500,- pr. år. Ejer søger selv for at søge EU-hektarstøtte til yderligere 3,16 ha. Naturområde med gode muligheder for jagt interesserede. Hele ejendommens jord ligger omkring ejendommen på begge sider af Långawten. Mod nord er skel i en lige linje i god afstand fra bygningerne, og mod syd grænser ejendommen ned til Alling Å.

En ejendom med rigtig gode muligheder til pladskrævende hobby og evt. mindre dyrehold.

Ejendommens vandforsyning fra Roe Vandværk.

  • Sagsnummer 2051866
  • Type Deltidslandbrug
  • Byggeår 1911
  • Boligareal 192 m2
  • Hektar 23,70
  • Værelser 4
  • Stuer 1
  • Energimærke E
  • Finansiering
  • Pris 3.595.000
  • Ejerudgift 2.548
Erik Dalsgaard Andersen Ejendomsmægler, MDE Mobil 23844028 / E-mail eda@landbogruppen.dk Jeg har siden 2015 været en del af mægler-teamet hos ejendomsmæglerfirmaet LandboGruppen Midtøst. Gennem de seneste 12 år har jeg arbejdet som ejendomsmægler og de seneste 3 år med landbrugsejendomme. Jeg beskæftiger mig primært med salg og vurdering af landbrugsejendomme og nedlagt landbrug. Det er en stor beslutning at købe eller sælge sin ejendom og jeg ved, hvor vigtigt det er at lytte. Jeg udfører jeg mit arbejde som ejendomsmægler med indsigt og forståelse, så både køber og sælger får en god oplevelse. Kompetencer og personligt samarbejde med god rådgivning sættes højt i mit daglige arbejde