Kontakt os

Veldrevet mælkeproduktionsejendom

Nyhed
  • Plantegninger
  • Kort

Birkmosevej 50, 7480 Vildbjerg

Ejendommen er en veldrevet mælkeproduktionsejendom med tilladelse til 167 SDM køer + opdræt.

Til ejendommen hører i alt 124,88 ha, fordelt på produktionsejendommen Birkmosevej 50 samt en bygningsløs ejendom Birkmosevej 53A, der er placeret med kort indbyrdes afstand. Foruden dette findes en andel af et fælleslod på ca. 3,19 ha, der udelukkende er et naturareal.
Støtteberettiget areal udgør ca. 112 ha, hvoraf størstedelen kan vandes.

Hele ejendommens animalske produktion sker på hovedejendommen, i et præsentabelt bygningssæt, der er placeret/-opbygget med gode forudsætninger for at opretholde et højt effektivitetsniveau. Der produceres årligt ca. 10.500 kg EKM pr. årsko som leveres til Arla.

Ejendommen er på alle måder velegnet til fortsat udvikling, og nuværende ejer er igang med at ændre miljøgodkendelsen til den nye husdyrlov, så ko-antallet kan udvides, hvilket der i de nuværende stalde er gode muligheder for.

Størstedelen af ejendommens jorder er JB 1-3 med mulighed for vanding. Arronderingen af jorden er yderst fornuftig, idet størstedelen er placeret rundt om hovedejendommen, eller inden for acceptabel afstand herfra.

Agerjorden er rigtig godt arronderet, og det giver dermed en mulighed for omlægning til økologi.

Der er på bedriften en velholdt maskinpark til at varetage en stor del af arbejdsopgaverne i marken.

Stort præsentabelt stuehus fra 1974 med et boligareal på 294 m2 hvoraf de 130 m2 findes på 1. salen. Boligen er i 2002-2003 blevet total moderniseret, udnyttet på 1. salen i 2007 og fremstår med facade i røde sten samt eternittag. Boligen fremstår yderst velholdt ude som inde, og er placeret med flot udsigt over ejendommens marker.

Ejendommen udbydes til salg i fuld drift.

Hele ejendommen fremstår velbygget, velholdt og præsentabel ude som inde.

  • Sagsnummer 500-1218
  • Type Kvægbrug
  • Byggeår 1974
  • Boligareal 294 m2
  • Hektar 124,88
  • Værelser 6
  • Stuer 1
  • Energimærke D
  • Finansiering
  • Pris 25.800.000
  • Ejerudgift 6.017
Jørn Lauritsen Direktør, ansvarlig ejendomsmægler Tlf. 76602132 / Mobil 23347068 / E-mail jol@landbogruppen.dk Jeg har været ansat i LandboGruppen siden 2017. Jeg har arbejdet som mægler siden år 2000, hvoraf de sidste 14 år har været med salg af produktionslandbrug, skove og liebhaverejendomme. Jeg har arbejdet med finansiering og salg af fast ejendom i ca. 30 år. De første år i pengeinstitut og kreditforening. Jeg er åben, ærlig og vedholdende og vægter faglighed højt i enhver handel. I mit arbejde som mægler er jeg især drevet af kundekontakten og at finde gode løsninger.