Bøjdenvejen 99, Krarup

På denne ejendom får du en klassisk landejendom i bindingsværk, hvor stuehus, store driftsbygninger og etattraktivt jordtilliggende giver mange muligheder for både privatliv, fritid, mindre erhverv og landbrugsmæssiganvendelse. Ejendommen ligger roligt og ugeneret midt i det fynske landskab, og den lange indkørsel gennemtætte hegn leder ind til en stemningsfuld gårdsplads mellem stuehus og længer. Her forenes hverdag ogarbejdsliv i landlige omgivelser med naturen lige uden for døren og samtidig praktisk adgang til hverdagensgøremål.

Indenfor rummer stuehuset en velovervejet indretning med god plads til en børnefamilie. Køkkenet liggercentralt som naturligt samlingspunkt, og værelser og badeværelse samler soveafdelingen i rolige rammer omfamilielivet. Opholdsstuen med synlige bjælker og bræddegulve skaber hyggelige, autentiske omgivelser medplads til både hverdag og gæster. Bryggerset med egen indgang giver en praktisk overgang mellem ude oginde, og en mindre kælder. Planløsningen fungerer godt til en aktiv familie og giver mulighed for at modernisereog tilpasse boligen efter egne ønsker.

De omkringliggende driftsbygninger udgør et betydeligt erhvervsareal med oplagte muligheder til dyrehold, maskiner eller forskellige hobbyprojekter. Du kan samle privatliv og virksomhed på samme adresse og indretteeksempelvis værksted, lager eller hobbyrum. For en mindre entreprenør eller håndværker giver de store længersammen med den nemme adgang til motorvejen et effektivt udgangspunkt for hverdagen, samtidig med at dubevarer de rolige, landlige omgivelser som base.

Ejendommen omfatter et samlet jordtilliggende på ca. 23,08 ha, hvoraf ca. 17 ha indgår i markplanen. Jordenfremstår dyrkningssikker på et fornuftigt niveau og består overvejende af JB 3 grov lerblandet sandjord og JB 4fin lerblandet sandjord. Samlet set er der tale om jord af god landbrugsmæssig kvalitet med en attraktivarrondering, som er efterspurgt i markedet. Agerjorden er overvejende samlet i velarronderede marker medgode lange træk, hvilket giver særdeles gode forudsætninger for en rationel og effektiv markdrift.
Jordtilliggendet suppleres af ca. 1,57 ha mindre skov- og moseparcel samt ca. 1,64 ha fredskov, hvilket bidrager tilejendommens naturmæssige værdi og giver mulighed for jagt, rekreative aktiviteter og naturoplevelser på egengrund.

Krarup byder på idylliske, landlige omgivelser med fred og ro og samtidig nærhed til hverdagensnødvendigheder. Du bor centralt på Midtfyn med kort afstand til Snarup, Kværndrup og Ringe, hvor du finderindkøb, børnepasning, skole og et aktivt foreningsliv omkring Kværndrup Hallen. Området appellerer til dig, dervil kombinere landlivets kvaliteter med nærhed til by, sport og fællesskab.

Fra Kværndrup Station er der togforbindelser til både Odense og Svendborg, og busforbindelsen få hundredemeter fra ejendommen bringer dig nemt til Ringe. Den korte afstand til motorvejstilkørslen ved Kværndrup givergode pendlermuligheder i alle retninger, så du hurtigt kommer videre ud i landet og lige så hurtigt hjem til derolige omgivelser med åbne marker, produktiv landbrugsjord, natur, jagtmuligheder og masser af plads.