Skarpholtvej 15

Ejendommen ’’Store Nedergård’’ er en særdeles velholdt og velbeliggende planteavlsejendom.

Ejendommen er beliggende syd for Thorshøj i Vendsyssel.

Jorden er forpagtet ud for året 2027.

Jorden: Ejendommens matrikulære areal udgør 34,55 ha. heraf er 28,07 ha. ager, 5,56 ha Perm. græs med §3 hvoraf der er støtte på 4,93 ha. Resten af arealet er skel, bygningsparcel m.m. Jorden er beliggende samlet ved ejendommen. Se areal oversigt i salgsopstillingen.

Driftsbygninger: Ejendommens driftsbygninger er opført pudsede hvidkalkede vægge med rødstens trempel. Tagene er af eternit og stålplader. Alle bygninger er særdeles velholdte og består af følgende:

Gl. Svinestald: Bygning 4 er opført i 1935 og med et registeret areal på 190 kvm. Den er indrettet med bilgarage med el-port, værksted i enden. Den gamle stald er et stort rum med støbt gulv og der er blevet isat stålspær. Er yderst anvendelig.

Lade: Bygning 2 er opført i 1963 og med et registeret areal på 420 kvm. En traditionel lade hvor 2/3 del er med trækonstruktion og sidste 1/3 del er isat stålspær. I den ene ende er der el-port og i den anden ende er der stor manuel alu-port. Gl. Kostald:

Bygning 3 er opført i 1938 og med et registeret areal på 153 kvm. Bygningen er med hvælvet loft og et stort rum. I enden mod boligen er der plads til 2 biler, begge med el-porte. En god bygning der kan bruges til fest lokale m.m.

Mødningsplads: Pladsen T4 er registeret med 165 kvm. Er ikke godkendt som mødningsplads men bruges til haveaffald m.m. Aljebeholder: Beholderen T5 er på 72 kbm. Er ikke godkendt med bruges til overfladevand

Stuehus: Boligen er opført 1907/1989 med et registeret bolig areal på 152 kvm, 1 sal er ikke udnyttet. En meget pæn bolig opført i røde sten og med eternittag.
På taget ligger der 6 Kw. Solcelleanlæg.
Boligen er indrettet som følgende: Baggang, badeværelse med bruser, grovkøkken, køkken alrum, soveværelse, kontor, stue, forgang og 2 værelser.

Konklusion: En virkelig flot og velholdt ejendom med et godt bygningssæt, pæn bolig og beliggende i naturskønne omgivelser