Uggerbyvej 39, Åbyen

CHARLOTTENBORG VED ÅBYEN – HYGGELIG LANDEJENDOM MED CA. 8 HA JORD

Nu udbydes Charlottenborg ved Åbyen nær Hirtshals – en hyggelig og charmerende landejendom med ca. 8 ha jord, hvoraf ca. 7 ha er udlagt som agerjord.
Ejendommen fremstår som en klassisk ældre landejendom med et solidt bygningssæt, et velindrettet stuehus og en hyggelig, asfalteret gårdsplads, der danner et naturligt centrum for ejendommen.

Jorden ligger hovedsageligt omkring ejendommen, mens en del er beliggende på den modsatte side af omfartsvejen. Jorden er pt. bortforpagtet, men kan overtages efter nærmere aftale.

Stuehuset er opført i gulkalket murværk med Decratag i stål og indeholder bl.a. bryggers med trappe til 1. sal, et godt spisekøkken, badeværelse med bruseniche, en stor og hyggelig vinkelstue, soveværelse samt entré. På 1. sal er der yderligere et stort soveværelse samt 2 børneværelser.

Ejendommens udbygninger er hovedsageligt opført i gule mursten med eternittag. Enkelte bygninger er kalkede, ligeledes med eternittag. Bygningssættet består bl.a. af ældre stald- og ladebygninger samt et mindre, fritliggende maskinhus.

Charlottenborg er en ejendom med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på Hirtshals. Placeringen direkte ud til omfartsvejen giver ejendommen en god synlighed og kan samtidig åbne mulighed for at tænke i alternative anvendelser. Området omkring Hirtshals er præget af et stort antal besøgende og turister, hvilket kan give anledning til at udforske mulighederne inden for eksempelvis turisme, erhverv eller andre former for anvendelse, afhængigt af de nødvendige tilladelser.

En spændende ejendom for dig, der søger en mindre landejendom med jord, gode rammer og mulighed for at sætte sit eget præg på både ejendommen og den fremtidige anvendelse.