Foldenvej 70, Bratten

Planteavlsejendom beliggende nord for sommerhusområdet Bratten mellem Strandby og Jerup.

Ejendommen er beliggende med jord/afgræsningsarealer ned til Kattegat.
Jorden ligger lidt spredt med hovedparten ved/nær ved ejendommen og ca 11,43 ha i Kragskov Hede.
Jorden er fordelt på 27,13 ha agerjord, 6,06 ha permanent græs, bygningsparcel på ca. 1,10 ha og restarealet på godt 21,6 ha udgør strandenge, skov, hede mm.
Se kortmateriale i salgsopstillingen.

Sommerhusgrund:
Matr. nr. 10c er på 2744 m2 og kan udstykkes til særskilt sommerhusgrund. Matrikelen er omfattet af lokalplan 18.01.01 "Sommerhusområde ved Bratten"

Bygningsparcellen:
Stuehuset er et ældre rødstens stuehus med eternittag som trænger til en gennemgribende renovering hvis det skal anvendes til fremtidig beboelse.
Opvarmes med oliefyr, suppleret med nyere brændeovn.
Ejendommen forsynes med vand fra Frederikshavn Forsyning.
Afløb sker til egen septiktank med nedsivningsanlæg.

Driftsbygningerne:
Ejendommens driftsbygninger har ikke været anvendt til dyrehold i mange år.
Den nyeste bygning er fra 1957 og på 244 m2. Har været anvendt til slagtesvin.
De ældste bygninger er fra 1899 og samlet på 429 m2 og har været anvendt til lade og stalde.
Mindre hønsehus/udhus hvor olietanken er placeret.
Desuden mindre staklader/maskinhuse som ikke er registret i BBR.

En ejendom med naturskøn beliggenhed med rigt dyreliv og adgang til stranden.