Sjellevej 7, Voldby

Spændende planteavlsejendom med ca. 76 Ha jord.

Sjellevej 7 er en velbeliggende planteavlsejendom inden for byskiltet i Voldby, tæt ved Hammel og med direkte adgang til Hovedvej 26. Herfra når du Aarhus på ca. 30 min. og Viborg på ca. 40 min., mens Hammel blot ligger 3,5 km væk, med skole, indkøb og foreningsliv.

Stuehus
Boligen er opført med teglsten og tegltag i 1986, har et samlet boligareal jf. BBR på 255 m² fordelt med 153 m2 i grundplan og 102 m2 på 1. salen. Indretningen byder bl.a. på entré, bryggers, køkkenalrum med udgang til terrasse, stue, to badeværelser, soveværelse og flere værelser samt disponible rum. Mod syd er der udgang til terrasse med udsigt over markerne, samt en velanlagt have med stendige og drivhus.
Huset er tilsluttet offentlig kloak, fjernvarme og vandforsyningen sker fra Voldby Vandværk.

Driftsbygninger
Ejendommen har tidligere anvendte svinestalde, foderlade og et maskinhus med støbt gulv og god loftshøjde, som har mange anvendelsesmuligheder bl.a. velegnet til maskiner, lager eller udlejning. De oprindelige svinestalde er opført i teglsten, og stalden der er opført i 1978 (BBR bygning 4) er opført i elementer med muret facade mod gårdsplads. Maskinhuset er opført i stålplader på sider og bølgeplader på taget.. Derudover findes en kornsilo fra 2000 og en gylletank fra 1995 på 1.830 m³.

Jorden
Det matrikulære areal udgør 76,86 ha, hvoraf ca. 70 ha er støtteberettiget. Jorden er af god og dyrkningssikker kvalitet og er beliggende tæt ved og omkring bygningssættet i store regulære marker.