Tingkærvej 9, Bindeballe

Smukt beliggende hobbyejendom ved Randbøl

Randbøl er et attraktivt område for hestehold, landbrug og erhverv med plads omkring sig og byder på åbnevidder, skov, hede og sydjysk natur med blandt andet Randbøl Hede og Frederikshåb Plantage. Ligeledes er her kort afstand til Vejle, Billund og motorvej E45. I Vejle og Billund findes både større handelsmuligheder, et rigt byliv, arbejdspladser og seværdigheder, som Legoland Billund, Givskud Zoo, Bindeballe købmandsgård samt naturoplevelser gennem ådalen.

Området er kendetegnende ved kunstneriske og kulturelle begivenheder og udfoldelse, herunder blandt andet med aktivitet i ejendommens gildesal og atelier.

Stuehus:
Stuehuset er opført i bindingsværk i 1823 og fremstår i en original stil og udtryk. Stuehuset indeholder 167 m2 med en funktionel indretning, fordelt på halvandet plan. I stueplan findes baggang, badeværelse, køkken- alrum med viktualierum, stue samt entre og et værelse.

På 1. sal findes 2 værelser, soveværelse, toilet og stue/kontor.

Driftsbygninger:
Driftsbygningerne udgør ca. 622 m2 og består blandt andet af mindre garage, maskinhus med vognport, gildesal og atelier, fyrrum, fårehus og havestue. Driftsbygningerne er opført fra 1907-2013 og fremstår i delvis original stand. Gildesalen og atelier er opvarmet af en luft-til-luft varmepumpe. Driftsbygningerne indrammer gårdspladsen foran stuehuset og danner et hyggeligt gårdhavemiljø og der er gode muligheder for at gøre brug af ejendommens driftsbygninger til hobby hold af får, heste eller kreaturer.

Jorden:
Til ejendommen hører ca. 4,3583 ha som primært udgøres af engarealer, skov og bevoksning samt have, bygningsparcel mv.

Udstykning:
Ejendommen er i øjeblikket under udstykning og vil efter gennemført udstykning omfatte de ovennævnte arealer.