Over Jelsvej 7

Naturskønt beliggende landejendom tæt på Jelssøerne

Sydvest for Jels finder man denne charmerende ejendom, som er smukt placeret i rolige og naturskønne omgivelser med udsigt til åbne arealer og kort afstand til Jelssøerne. Her får man mulighed for at kombinere bolig, natur, hobbyaktiviteter og mindre erhverv på samme adresse.

Ejendommens samlede matrikulære areal udgør 10,03 ha, fordelt på ca. 1,57 ha agerjord, 6,58 ha §3-beskyttede naturarealer samt nyplantet skov. Det resterende areal består af bygninger, hegn, veje mv.

Arealerne skaber en naturskøn ramme omkring ejendommen og giver gode anvendelsesmuligheder. Stuehuset fremstår velholdt med pudsede facader, nyere tegltag og trævinduer. Hertil kommer en praktisk tilbygning med tagpap, som tilfører boligen ekstra funktionalitet og plads. Tilbygningen indeholder et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter, gode opbevaringsmuligheder samt et værelse.

Fra bryggerset er der adgang til et nyere og indbydende køkken med spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og den tilstødende opholdsstue med brændeovn. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor haven og dens små hyggelige kroge kan nydes.

Stueplan rummer desuden et stort badeværelse, kontor, soveværelse samt entré med trappe til førstesalen. På førstesalen findes en repos, tre gode og regulære værelser samt endnu et badeværelse.

Udenfor bydes man velkommen af en større, enkel gårdsplads, hvor et stort og flot kastanjetræ står som et naturligt midtpunkt. Ejendommens udbygninger giver særdeles gode anvendelsesmuligheder. Her findes carport og garage i en sammenhængende bygning samt et udhus med plads til hobbyværksted og opbevaring. Derudover medfølger et maskinhus med port, lade, værksted og en tidligere svinestald, hvor inventaret er fjernet. Bygningerne tilbyder masser af plads til maskiner, værksted, lager, hobbyaktiviteter eller mindre erhvervsmæssig anvendelse.

Samlet set er der tale om en præsentabel hobbyejendom med masser af muligheder og en naturskøn beliggenhed tæt på Jels og Jelssøerne.

For fremvisning eller spørgsmål kontakt ejendomsmægler Nanna Krei på tlf. 2349 5687 eller nbk@landbogruppen.dk