Jydgyden 2, Harritsl Mrk

Elmegaard er et hobbylandbrug med et matrikulært areal på 13,41 ha, heraf indgår ca. 11,48 ha i markplan.

Ejendommens jordtillæggende ligger samlet ved ejendommen i mark med god arrondering.

God dyrkningssikker landbrugsjord med jordbonitetsforhold som overvejende er Jb. 4, Fin lerblandet sandjordog Jb. 6, Fin sandblandet lerjord.

På ejendommen er der en boring med markvandingstilladelse. Tilladt indvindingstilladelse er 2.400 m3. Udløbsdato er 01.06.2027.

Stuehus:
Stuehuset er opført i 1870 og ombygget i 2008. Boligarealet er på 340 m2 fordelt på stueplan og 1. sal.

I stueplan byder stuehuset på køkken fra 2017 med spiseplads. 4 stuer samt kontor, værelse og badeværelse med brus. Baggang samt entre med trappe til 1.sal.

1. salen er indrettet med repos, 3 gode værelser samt soveværelse med hems.

Der er fibernet på ejendommen

Det øvrige bygningssæt består af:

• 321 m2 lade, opført i 1924
• 154 m2 tidl. stald, opført i 1920
• 240 m2 maskinhus, opført i 1924
• 110 m2 maskinhus, garage mv., opført i 1973
• 139 m2 tidl. stald, opført i 1920
• 43 m2 maskinhus, garage mv, opført i 1970
• 238 m2 tidl. bindestald, opført i 1986
• 82 m2 lade, opført i 1986
• 139 m2 værksted, fyrrum, opført i 1920
• 1.362 m2 dybstrøelsesstald med fast bund, opført i 1999. Indeholder kontor og toiletfaciliteter.

Dele af ejendommens driftsbygninger er faldet sammen og vil enten skulle nedrives og bortskaffes eller renoveres.

I en del af bygning nr. 10 (jf. BBR-meddelelse) har ejer indrettet keramikværksted.

Ejendommen er beliggende ved god infrastruktur med kort afstand til rute 311, landevejen ml. Bogense og Søndersø. Odense og Trekantområdet nås på 30 minutters kørsel.

Køreafstand til Bogense er ca. 5 minutter. Bogense er historisk set en købstad med masser af liv i gaderne, hvilket man har formået at bibeholde gennem et aktivt lokalsamfund, som har forstået at fremhæve byens mange aktiver. Særligt sommeren byder på liv og glade dage, hvor folk fra hele landet besøger havnebyen. Her kan nydes en friskfanget fisk på en af mange restauranter på og omkring havnen. Bogense er hvert år vært for mange forskellige begivenheder, hvor blandt andet Rosenfestivalen er et tilbagevendende og godt besøgt arrangement. Bogense byder på skole, børnepasning, indkøbsmuligheder og diverse fritidsaktiviteter. Flere gode badestrande, lystbådehavn og gode muligheder for at sejle kajak, wind- og kitesurfe samt fiskeri og dykning.

Køreafstand til Nordfyns Gymnasium er ca. 15 minutter.