Nørremarksgyden 10, Nordby

Yderst charmerende hobbylandbrug med ca. 3 ha. og adskillige anvendelsesmuligheder

Velkommen til Nørremarksgyden 10, Nordby, Ebberup – en unik og charmerende ejendom, der kombinerer landlig idyl med et væld af anvendelsesmuligheder.
Beliggende mellem Middelfart og Svendborg, blot 7 km øst for Assens og 35 km fra Odense, er her en god kombination af idyl og let adgang til de større byer i området. Samtidig ligger ejendommen nær Ebberup, hvor der findes dagligvarebutikker, skole og idrætsforeninger.

Boligen
Ejendommens stuehuset fordeler sig over to plan og rummer i alt syv værelser, hvilket giver en rummelig og fleksibel indretning. Boligens indretning og atmosfære er indbydende og charmerende, med en god balance mellem funktionalitet og hyggelige opholdsrum.
Udenomsarealerne er smukt anlagt med en parklignende have, en lille sø samt gode tilkørselsforhold, hvilket tilføjer ejendommen et særligt præsentabelt udtryk.

Driftsbygninger
Driftsbygningerne på ejendommen udgør et væsentligt potentiale, med ca. 1859 kvadratmeter fordelt på flere bygninger, hvilket giver rig mulighed for lager, produktion eller andre erhvervsaktiviteter såsom Bed & Breakfast, gårdbutik eller andet. Derudover findes ca. 3.568 kvadratmeter drivhuse i varierende kvalitet, hvilket åbner for endnu flere anvendelsesmuligheder.

Arealerne
Ejendommen er nyligt udstykket med ca. 3 ha. placeret samlet omkring bygningssættet. Ejendommens jordtilliggende består hovedsageligt af sandblandet lerjord, hvilket sikrer god og dyrkningssikker jord.
Nørremarksgyden 10 er en ejendom, der skal opleves. Her er der plads til at realisere drømme – hvad enten det er et liv i naturskønne omgivelser, et aktivt hobbylandbrug eller en kombination af bolig og erhverv.

Nedrivning af drivhuse:
Der er mulighed for at fjerne de eksisterende drivhuse, hvilket vil frigøre et større areal omkring gården. Området kan herefter indrettes som mark, eng, græsareal eller have, alt efter købers ønsker og behov. Dette giver fleksible anvendelsesmuligheder og mulighed for at tilpasse ejendommen til både landbrugs-, natur- eller fritidsformål.
Kontakt Landbogruppen for nærmere information omkring tilbud på nedrivning og fjernelse af drivhusene.