Rårudvej 9

Drømmer du om at bo i fredelige, naturskønne omgivelser – med plads til både mennesker, dyr og hobbyer? Så byder ejendommen “Skovvang” sig til. Her får du et velbeliggende fritidslandbrug på i alt 12,46 ha, hvor markerne ligger samlet omkring bygningerne og direkte grænser op til skov. Rammerne er perfekte til både jagt, naturoplevelser og et liv tæt på den grønne idyl.

Boligen
Stuehuset er et klassisk rødstenshus med rødt tegltag, oprindeligt fra 1925 og ombygget i 1965. Det rummer hele 229 m² bolig fordelt på to plan samt en mindre kælder.

Stueplan (144 m²): To køkkener, to badeværelser samt flere hyggelige stuer og værelser.

1. sal (85 m²): Repos og tre gode værelser.

Huset er indrettet som to lejligheder – en fleksibel løsning, der åbner for mange muligheder: bofællesskab, flere generationer under samme tag, udlejning eller en kombination af bolig og erhverv. Boligen er velholdt, men i ældre stil, og giver dermed rig mulighed for at sætte sit helt eget præg.

Driftsbygninger
Ejendommen rummer en række solide driftsbygninger på i alt ca. 364 m², herunder tidligere kvæg- og grisestalde, maskinhus og mindre udhuse. Selvom indretningen er ældre, er mulighederne mange: hobby, dyr, heste, værksted, lager eller kreative fritidsprojekter.

Jord
Jorden er overvejende JB 6 – en fin, sandblandet lerjord – særligt velegnet til almindelig planteavl, græsarealer eller dyrehold. Den samlede, velarronderede mark giver både nem drift og en smuk grøn ramme om ejendommen.

“Skovvang” ligger ugeneret i rolige, grønne omgivelser – og samtidig tæt på Stenstrup og Svendborg, hvor du finder indkøb, skole og togforbindelse. En perfekt balance mellem landlig idyl og hverdagens bekvemmeligheder.