Nørremarksvej 4, Øland, 9460 Brovst

FANTASTISK FLOT PLANTEAVLSEJENDOM PÅ ØLAND V/BROVST
 
 Nu udbydes denne helt fantastiske og flotte planteavls ejendom på Øland, en ejendom med skøn beliggenhed ud mod fjorden og med et jordtilliggende som passer perfekt til bygningssæt m.m., alle ejendommens bygninger fremstår i super flot og velholdt stand og er opført i tidsrummet fra 2002 til 2021
 
Ejendommen består af 2 separate ejendomme, hvoraf den ene er bygningsløs og det samlede jordtilliggende udgør i alt 66,14 ha, heraf er der 60.30 ha agerjord, 2.18 ha skov, 0.2 ha fredsskov, bygningsparcel på 1.17 ha, og øvrige arealer udgør 2.27 ha. Jorden er iflg. ejer veldrænet. Der er mulighed for pr. 01.01.27 at forpagte yderligere ca. 35 ha jord i området hvis dette ønskes. (aftale herom indgås med sælger) Til ejendommen er der ligeledes 7.132 leveringsrettigheder til kartofler, fordelt på 6.132 til Karup og 1.000 til Brande, herud over er der mulighed for at erhverve yderligere 500 i henholdsvis 2026 og 2027 (Disse købes af kommende ejer separat)
 
STUEHUS
Ejendommens stuehus er opført i røde sten med sort betonstenstag og det har et boligareal på 224 kvm. Alt er opført i de bedste materialer og i indretningen er der taget højde for den flotte udsigt til fjorden m.m. Indretningen består af stort bryggers med plads til vaskemaskine/tørretumbler m.m., et super flot og lyst køkken med åben forbindelse til alrum hvorfra der er flot udsigt til fjorden og direkte udgang til haven, endvidere er der en dejlig stor spisestue, 2 børneværelser, badeværelse med bruseniche, samt en entré. 1 salen er indrettet med hyggelig opholdsstue med udgang til lille altan, 2 store børneværelser, stort soveværelse med walk-in closet, og endelig et super flot badeværelse med badekar og bruseniche.
 
UDBYGNINGER
Består af en vinkelejendom opført i letbeton mur med røde sten foroven og med eternittag, samt en fritliggende hal opført i stål med eternittag.
 
Bygning 4 Er indrettet som maskinhus med støbt bund og stor automatisk el-port i gavlen og siden af bygningen. Det er også i denne bygning man finder ejendommens fyrrum som er stokerfyr til træpiller. På taget af bygningen er der installeret et 4kw solcelleanlæg.
 
Bygning 6 Er indrettet med to personbilsgarager med el-port, samt et super fint isoleret værksted med stor manuel port.
 
Bygning 7 Er indrettet som maskinhus med støbt gulv og med to store plansiloer (2x2000 tdr.) i den ene ende.
 
Konklusion: En super flot og veldrevet ejendom med masser af potentiale og muligheder, og jorden har været drevet med stort udbytte igennem årene.