Nedre Byvej 40, Poulstrup

Poulstrup - hyggelig ældre landejendom

Lige i hjertet af Vendsyssel finder man den lille hyggelige landsby Poulstrup, og her lige på kanten af byen finder man denne skønt placerede ældre landejendom som med et jordtilliggende på ca. 12 er en sjældent udbudt størrelse.

Ejendommens jorde er udlagt i 2 stykker på henholdsvis 7.73 ha og 4.23 ha hvor ejendommens bygningssæt er beliggende på det sidste areal.

Der er i alt bortforpagtet ca. 10 ha af jorden tilhørende ejendom.

Bygningssættet består foruden stuehuset af flere forskellige enheder som alle har været en del af den tidligere drift på ejendommen, disse bruges i dag hovedsageligt til opbevaring m.m., men der kunne sagtens findes alternativ anvendelse for flere af dem.

Stuehuset er opført i 1877 og ombygget i 1974 og har et boligareal på i alt 211 kvm fordelt med 135 i stueplan og 76 kvm på 1 salen.

Bygning 2 er en svinestald opført i gulstens mur med eternittag og er på 584 kvm

Bygning 3 er er en ældre lade bygning på 116 kvm opført i hvid kalket mur med eternittag

Bygning 4 er en ældre lade bygning på 247 kvm opført i hvid kalket mur med eternittag

Bygning 5 er et maskinhus på 144 kvm opført i rundbue stålspær med tag der trænger til udskiftning

Bygning 6 er en ældre svinestald opført i hvid kalket mur med eternittag

Bygning 7 er et udhus på 27 kvm

Bygning 8 ældre maskinhus sammenbygget med bygning 5

Bygning 9 er et mindre fritliggende udhus på 10 kvm

Bygning 10 er en fin lade til opbevaring, opført i 1985

Der udover er der to ældre gylletanke på henholdsvis 320 m3 og på 519 m3, disse er begge taget ud af drift.

KONKLUSSION: En fin ejendom med masser af muligheder og et godt jordtilliggende.