Nørgårdsvej 4, Dorf

Nørgaard – attraktiv landbrugsejendom med godt jordtilliggende og mange muligheder.

Velkommen til Nørgaard – en velbeliggende og charmerende landbrugsejendom i Dorf med et solidt jordtilliggende på i alt 63,58 hektar.
Her får man en ejendom med gode rammer for både landbrug, fritid og et aktivt liv på landet – kombineret med et indbydende stuehus og alsidige driftsbygninger.

Ejendommen omfatter i alt 63,58 hektar, hvoraf ca. 51,28 ha. udgør agerjord, ca. 2 ha. er registreret som §3-areal, og ca. 5,35 ha. består af permanent græs. Det resterende areal udgøres af blandt andet bygningsparcel, skel og øvrige arealer. Jordtilliggendet giver gode muligheder for både egen drift, forpagtning eller en kombination heraf.

Indbydende stuehus
Stuehuset er på hele 260 kvm og fremstår lyst, velholdt og indbydende. Stueetagen er løbende renoveret og har gulvvarme overalt. Stueetagen er indrettet med entré, hyggelig stor stue, køkken med tilhørende spisekammer, stort badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskeplads. På 1. sal har køber mulighed for at sætte sit eget præg. Her findes fire gode værelser, fordelingsgang samt et mindre toilet – en indretning, der giver gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæster.

Alsidige driftsbygninger
Ejendommens driftsbygninger består af tre klassiske længer, som er hvidkalkede og forsynet med delvis eternit- og ståltag. Bygningsmassen rummer blandt andet lade, foderlade, maskinhus og ældre stald.

Bygningerne har mange anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis benyttes til opbevaring, maskiner, hobbyaktiviteter eller værkstedsfaciliteter. Her er således gode muligheder for at tilpasse ejendommen til netop de behov og interesser, den kommende ejer måtte have.

En ejendom med plads til livet på landet
Nørgaard er en rigtig dejlig landbrugsejendom, hvor kombinationen af et rummeligt og løbende renoveret stuehus, en stor og hyggelig have, et betydeligt jordtilliggende samt en alsidig bygningsmasse skaber en attraktiv helhed. Her er plads, frihed og mange muligheder – hvad enten drømmen er et aktivt liv på landet, mindre landbrugsdrift, hobby eller blot ønsket om at bo naturskønt med god plads omkring sig.

Kartoffelrettigheder
Der medfølger i forbindelse med handlen 6.000 tønder leveringsrettigheder til AKV