Del 1 - Kirkebjergvej 8, Dejret

Hobbyejendom med ca. 2 ha i smuk natur!

"Østerbrogård" er beliggende i det smukke Mols, med en betagende udsigt over åbne marker og fredet natur og i kort afstand til strand og hav ved både Knebel Vig og Kalø Vig. Ejendommens stuehus og tre længer, skaber rammen om et hyggeligt gårdhavemiljø med en gårdsplads af pigsten, gulpudsede driftsbygninger med røde støbejerns vinduer og god plads til at hyggelige stunder. Her er mulighed for mindre hobby dyrehold, et væld af gå- og vandreture i nærområdet, mulighed for friluftsliv i et af Danmarks mest enestående naturområder og en kombination af fredeligt landsbyliv, smuk natur og nem adgang til både vand og byliv. Ejendommen er beliggende tæt ved Knebel, som har et velfungerende lokalsamfund med skole, daginstitutioner, foreningsliv mens dagligvarer kan købes i dagligbrugsen i Tved. Desuden kan Århus nås indenfor ca. en times kørsel, mens der er ca. 20 minutters kørsel til Ebeltoft igennem Mols Bjerge.

Ejendommen:
Stuehuset, som er opført i 1881, er løbende vedligeholdt og fremstår i original stand - udvendigt med murværk i gulsten, og kampestenssokkel. Stuehuset har et boligareal på 208 m2 i stueplan, samt 25 m2 kælder. Hertil findes 124 m2 uudnyttet areal på 1. sal, hvor der dog er indrettet et enkelt værelse.
Indretningen i stueplan byder blandt andet på køkken med spiseplads, tre stuer hvoraf de to er opdelt med en dobbelt fransk dør og den tredje har udgang til træterrasse med udsigt over haven og den smukke natur i området. Herudover findes et stort badeværelse med både brus og kar, værelse, soveværelse og entre med trappeopgang til 1. sal.

Driftsbygninger:
Driftsbygningerne udgør ca. 853 m2 og rummer blandt andet ældre stalde, som fremstår ryddelige og i original stand, ladebygning med port i gavlen som kan tilgås fra vejsiden og fra bagsiden af gården, hønsehus m.m. Driftsbygningerne udgør sammen med stuehuset en firlænget ejendom, hvor der er indkørsel mellem stuehus og stald. Endvidere findes maskinhuse og skur bag ejendommens længer.

Jord:
Ejendommen udstykkes med ca. 2 ha hvoraf de ca. 0,98 er beliggende som tre mindre engstykker i kort afstand fra bygningsparcellen. Det er muligt at erhverve mere jord til ejendommen.

Der gøres opmærksom på, at en handel er betinget af salg af både naturarealer, agerjord og bygningsparcel. Agerjord og naturarealer er tilhørende ejendommen og til salg i to andre udbud.