Del af Viborgvej 69, Frederiks

I naturskønne omgivelser lige uden for Karup by udbydes denne hyggelige landbrugsejendom med ca. 4,5 ha jord samlet omkring ejendommen. Her får man en attraktiv kombination af landlig idyl, god plads og kort afstand til Karup, samt gode vejforbindelser til Viborg og Herning.

Stuehus
Stuehuset rummer 120 m² boligareal fordelt på 80 m² i stueplan og 40 m² på 1. sal. Hertil kommer en 80 m² kælder, som giver gode muligheder for både opbevaring, hobbyrum og daglig anvendelse.

Boligen byder i stueplan på et stort og funktionelt køkken med tilhørende viktualierum, to rummelige stuer med et behageligt lysindfald samt badeværelse og toilet. De to stuer giver god plads til både hverdag og gæster og skaber en hyggelig og indbydende atmosfære.
På førstesalen findes repos, tre værelser, opholdsrum og toilet, hvilket gør boligen særdeles velegnet til børnefamilien eller køberen med behov for ekstra plads.

Omkring stuehuset ligger en skøn og velanlagt have med græsarealer, beplantning og flere hyggelige kroge, hvor solen og naturen kan nydes dagen igennem. Haven danner en smuk og privat ramme om boligen og indbyder til både afslapning, leg og udeliv. Her er gode muligheder for at skabe små oaser med plads til både familie, gæster og hverdagsliv i grønne omgivelser.

Ejendommen opvarmes med jordvarme og der er ligeledes solceller på ejedommen, hvilket bidrager til en energieffektiv og økonomisk drift.

Driftsbygninger
Til ejendommen hører et anvendeligt bygningssæt med mange muligheder. En del af bygningerne er i dag indrettet med gildesal, køkken og flere opholdsrum, hvilket giver gode rammer for større sammenkomster, familiefester, hobbyaktiviteter eller kreative formål.

Derudover rummer driftsbygningerne flere disponible rum, som kan anvendes til mindre dyrehold, værksted, opbevaring eller andre fritids- og erhvervsrelaterede aktiviteter. Bygningerne bidrager til ejendommens alsidighed og giver den kommende ejer mulighed for at indrette sig efter egne ønsker og behov.

Jord
Det tilhørende areal på ca. 4,5 ha ligger samlet ved ejendommen og er velegnet til mindre hobbylandbrug, hestehold eller andet dyrehold. Den overskuelige størrelse giver mulighed for at nyde fordelene ved livet på landet uden de større driftsmæssige forpligtelser.
Der er mulighed for at tilkøbe mere jord. Forhør nærmere hos medvirkende ejendomsmægler.

En naturskøn ejendom med plads til både dyrehold, fritidsliv og landlig idyl tæt på byens faciliteter.