Holtvej 1 & 5, Høgild

Gåsdal er en yderst velholdt og naturskønt placeret planteavlsejendom beliggende syd for Høgild imellem Herning og Arnborg.

Ejendommen er placeret i rolige og ugenerte omgivelser for enden af en privat grusvej. Den samlede portefølje er bestående af 2 ejendomme med hhv. Holtvej 1, som rummer bygningssættet og stuehus, samt Holtvej 5, som er en bygningsløs ejendom.

Ejendommene udgør et samlet areal på 89,84 hektar og fremstår samlet og velarronderet. Jorden fordeler sig på i alt ca. 45,89 ha agerjord, ca. 8,76 ha engarealer, som er omfattet af MVJ-tilsagn og ca. 28,5 ha skov og naturarealer, beliggende imellem Høgildgård og Birkebæk Plantage. Disse arealer udgør dermed et større sammenhængende naturområde med stor rekreativ og jagtmæssige potentialer. Øvrige ca. 6,7 ha er bestående af bygningsparcel, vej, læhegn, naturarealer mv. Jorden er velarronderet, og agerjorden fremstår dyrkningssikker med vandingsmuligheder med tilladelse til vanding med god kapacitet.

Ejendommens gårdsplads omkranses af stuehuset og de 2 oprindelige staldbygninger der i 2006 har fået påsat nyt tag af betontagsten. Stuehuset er opført i en charmerende landlig stil og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Huset fremstår med et godt Tvis køkkenet fra 2005 med gulvvarme og viktualierum. Herudover findes 2 badeværelser hvoraf det ene er totalrenoveret i 2023 og fremstår lyst og moderne. I underetagen findes kontor, 3 store stuer samt en rummelig udestue med adgang til haven og den sydvendte terrasse med en flot udsigt over det tilhørende engarealer og Rind Å, der løber igennem ejendommens arealer. På 1. salen findes soveværelse og 3 gode værelser samt repos.

Ejendommens driftsbygninger er bestående af de oprindelige staldbygninger omkring gårdspladsen der udgør ca. 614 m² der pt. anvendes til opbevaring og værkstedsformål. Derudover findes gode og anvendelige haller og lagerbygninger med et samlet areal på ca. 2.282 m². Bygningerne fremstår i god velholdt stand med gode muligheder for opbevaring af maskiner, afgrøder eller materialer afhængigt af behov.

Samlet set udgør bygningssættet et solidt driftsgrundlag for fortsat landbrug eller anden erhvervsmæssig anvendelse.

Det er muligt at erhverve ejendommen med mindre jord se sagsnr. 17990003317.

Kontakt Landbogruppen Jysk for en fremvisning!