Kastvråvej 9 m.fl., 6560 Sommersted

Damkjærgård er en velarronderet mælkeproduktionsbedrift, med i alt 4 ejendomme, beliggende i Kastvrå ca. 15km vest for Haderslev.
 
Udbuddet omfatter følgende landbrugsejendomme : 
Kastvråvej 9, 6560 Sommersted på 88,2235 ha 
Tingbjergvej 6, 6560 Sommersted på 9,5884 ha
Kastvråvej 9F, 6560 Sommersted på 39,1563 ha
Matr. nr. 226 Sommersted Ejerlav, Sommersted på 2,3900 ha (frijordsareal)
 
Bedriften har siden 1986 været drevet af nuværende ejer og den samlede bedrift omfatter et samlet matrikulærtareal på 139,3582 ha hvoraf ca. 128 ha er god dyrkningssikker jord som indgår i markplanen (heraf 6,42 ha §3areal / vedvarende græs og mindre brakarealer ). 
 
Besætningen, der har været drevet med fokus på avl består af 261 køer og 308 stk. opdræt med en ydelse på12.450 kg EKM / årsko, hvor en del af opdræt og goldkøer er opstaldet i lejede stalde.
 
Der foreligger i flg. §31 godkendelse tilladelse til følgende: 
342,43 DE svarende til:
241 køer 9 kvier (23 - 24 mdr.)
38 kalve (0 - 4 mdr.)
120 tyrekalve (40 - 60 kg.)
 
Jf. skrivelse af 30.03.2023 fra Haderslev kommune er der meddelt frafald af krav om revurdering af tilladelsen.
 
Hovedejendommen Kastvråvej 9 fremstår med pudset stuehus, som rummer en løbende moderniseret bolig, hvor man har opretholdt den oprindelige stil. 
Boligen rummer entre, 2 stuer, stort spisekøkken, bryggers, badeværelse, kontor og spisekammer. 1. sal erindrettet med 6 værelser, toilet samt badeværelse. 
Nemt og overkommeligt haveanlæg med charmerende pavillon.
 
Produktionen er indrettet med staldbygning, der rummer tankrum med 8.000 ltr. tank samt 19.000 ltr. udendørsmælkesilo. I forbindelse med tankrummet er der indrettet bad og mandskabsfaciliteter, teknikrum mv. og iforbindelse hermed 2 x 12 DeLaval malkestald med hæve-/sænkegulv, kraftfodertildeling på dyreniveau ogopsamlingsplads. Langs malkestalden er der godt bredt foderbord og 25 sengebåse til opstartshold samt stor velfærdsboks.
 
Mod nord er denne bygning sammenbygget med tidligere foderlade med 6 dybstrøelsesbokse mod øst og stordybstrøelsesareal mod vest. Videre mod øst ligger kostald med godt bredt foderbord med i alt 160 sengebåsefordelt på 2 rækker i hver side. 
 
Nord for kostalden ligger staldbygning, som ligeledes anvendes til køer med godt foderbord og 58 senge i 2rækker mod syd - og god plads til oplag af halm, sække og løsvarer i nordlige side. Længst mod vest ligger godhøjbenet bygning, som er indrettet med stort dybstrøelsesareal inddelt i 5 bokse til kvier - og i forlængelse heraflade med kornsiloer, valser mv. samt afgoldningsboks. 
 
Bag bygningerne står der 8 x 6 enkeltbokse til kalve samt 2 fællesbokse. Desuden fritliggende garagebygningmed værksted, 2 garager med elporte samt fyrrum med stoker-/træpillefyr. Mod sydøst fritliggende maskinhussamt halmlade. Endvidere 3 gyllebeholdere på hhv. 3200 m3, 1000 m3 & 4194 m3 samt et godt plansiloanlæg på ca. 2500 m2.
 
Desuden består hovedejendommen af Kastvråvej 11, som er et fritliggende skalmuret hus i 2 plan, somindeholder en regulær bolig, som anvendes som medarbejderbolig.
 
Ligeledes indgår Kastvråvej 7, som fremtræder som et typisk fritliggende pudset stuehus i ældre stil, som anvendes som medarbejderbolig, ligesom der vest herfor findes et godt maskinhus. 
 
Endvidere indgår Tingbjergvej 6, som fremtræder med stuehus udlejet for kr. 3.300 / mdl. + forbrug samt ældrestaldbygning og mindre maskinhus.
 
Al henvendelse vedr. ejendommen og aftale besigtigelse mv. bedes rettet til: Ejendomsmægler Hans Henrik Christensen tlf. 2053 6447 eller hhc@landbogruppen.dk