Bergsmindevej 5, Højrup

Unik liebhaverejendom med egen jagt, sø og naturskøn beliggenhed nær Kolding

Kun ca. 5 km vest for Kolding udbydes denne særdeles charmerende liebhaverejendom, smukt beliggende i rolige og naturskønne omgivelser. Ejendommen omfatter et samlet matrikulært areal på 14,08 ha, samlet på én matrikel, hvor bygningerne er centralt placeret i det smukke landskab.

Ejendommen byder på et helt unikt fristed med ca. 6,1 ha agerjord og 1,26 ha permanent græs. Hertil kommer et varieret terræn med skovarealer, beplantning, åbne græsarealer, en idyllisk sø samt egen skydebane. Her er der rig mulighed for at nyde naturen og de mange fritidsaktiviteter, som ejendommen tilbyder.

Ankomsten sker via en smuk allé, der fører frem til det velholdte og stemningsfulde bygningssæt.

Stuehuset fremstår indbydende og rummeligt og indeholder:
• Flot hall med loft til kip
• Stor opholdsstue med lyse trægulve og udsigt over haven
• Velindrettet spisekøkken med spiseplads
• Soveværelse med walk-in-closet
• Lyst badeværelse med bruseniche og spa
• Værelse med hems
• Praktisk bryggers med vaskefaciliteter

Fra opholdsstuen er der direkte adgang til en dejlig udestue samt en stor, velanlagt terrasse, hvor udsigten over haven og de omkringliggende arealer kan nydes. På førstesalen findes repos, badeværelse samt to gode værelser.

Stuehuset og driftsbygningerne danner tilsammen en klassisk og særdeles charmerende firlænget gård omkring en flot gårdsplads.

Den østlige længe indeholder blandt andet garage, disponible rum og slagterum.

Den sydlige længe rummer tidligere stald- og ladebygninger med gode anvendelsesmuligheder. Mod syd findes desuden en tidligere svinestald.

I den vestlige længe findes en hyggelig jagtstue samt fyrrum med både fastbrændselsfyr og oliefyr. En solid kørevej rundt om ejendommen giver nem adgang til hele arealet og understreger de mange anvendelsesmuligheder.

En sjældent udbudt ejendom for naturelskeren, jægeren eller køberen, der ønsker fred og ro i naturskønne omgivelser kombineret med en beliggenhed tæt på både byliv og hvor det er nemt at tilgå motorvej.

Al henvendelse vedr. ejendommen og aftale om besigtigelse, bedes rettet til ejendomsmægler Hans Henrik Christensen tlf. 20536447, mail hhc@landbogruppen.dk eller Nanna Krei tlf. 23495687, mail. nbk@landbogruppen.dk